融资租赁合同及其立法问题研究.docx

融资租赁合同及其立法问题研究
融资租赁合同及其立法问题研究
引言
融资租赁是一种融资方式，它以租赁的形式为企业提供资金支持。近年来，融资租赁在全球范围内逐渐得到广泛应用。然而，随着融资租赁业务的发展，一些合同及其立法问题也开始浮出水面。本文将探讨融资租赁合同及其立法问题，并提出相应的解决方案。
一、融资租赁合同的基本特征
融资租赁合同是融资租赁业务的关键组成部分。一般来说，融资租赁合同具有以下特征：
1.租赁双方：融资租赁合同主要涉及到承租人和出租人两个主体。承租人是指需要融资的企业或个人，而出租人是指提供融资租赁服务的机构。
2.资产租赁：融资租赁合同的核心是租赁资产。承租人通过租赁合同获得使用权，出租人则拥有所有权。
3.租赁期限：融资租赁合同通常有固定的租赁期限。在租赁期限内，承租人支付租金以及其他费用。
4.租金支付：作为融资租赁的回报，承租人需要按照合同约定支付租金。租金支付方式可以灵活设置，通常为分期支付。
二、融资租赁合同的界定困境
然而，融资租赁合同的界定在实践中常常面临困境。一方面，融资租赁合同具有租赁和融资的双重属性，其边界并不清晰。另一方面，融资租赁合同又与其他类型的合同（如买卖合同、贷款合同等）存在相似之处，容易引发歧义。
这种模糊性不仅对企业经营带来不便，也给监管者带来了挑战。如果无法准确界定融资租赁合同，就很难制定相应的监管政策和法律法规。因此，界定融资租赁合同的问题需要得到解决。
三、融资租赁法律立法问题
1.法律法规缺乏针对融资租赁合同的具体规定。目前，我国法律尚未单独对融资租赁合同进行详细的规定，相关法律法规也相对简略，无法全面覆盖实际操作中的各种情况。
2.存在法律空白和滞后的问题。融资租赁是一个新兴的融资方式，快速发展的业务形态和模式，使得法律法规赶不上实践的需求，存在法律空白和滞后的问题。
3.缺乏统一的监管标准。融资租赁业务涉及多个行业和领域，监管体系相对分散，缺乏统一的监管标准。
为了解决这些立法问题，我国需要加强对融资租赁行业的监管，建立完善的法律法规体系。具体而言，可以从以下几个方面进行改进：
1.完善融资租赁合同的规定。通过制定针对融资租赁的专门法律，明确融资租赁合同的定义和特征，并对合同主体、租赁期限、租金支付等方面进行详细规定，以解决合同界定困境。
2.加强立法宣传和培训。要加强对法律法规的宣传，提高融资租赁业务参与主体的法律意识和合规意识，并为从业人员提供相关培训，提高业务水平。
3.加强融资租赁业务的监管。建立统一的监管标准，加强对融资租赁业务的监管，确保业务运行的安全性和稳定性。
结论
融资租赁是一种重要的融资方式，对企业的发展具有积极的促进作用。然而，融资租赁合同及其立法问题也不容忽视。为了解决合同界定的困境以及法律立法的问题，我国需要加强对融资租赁行业的监管，建立完善的法律法规体系。只有如此，才能为融资租赁业务的健康发展提供良好的法律环境。