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第一章：总论
一、工程名称：XXXX混凝土
二、筹备单位概况：
筹备单位：XXX
三、可行性报告编制的依据
1、申请设立搅拌站的请示函及无锡市建委批准建站的批文。
2、无锡市中长期根本建设投资打算及国家、无锡市对商品混凝土的产业政策。
3、投资时机争辩比选及无锡市商品混凝土市场的调研与市场前景、市场份额分析。
4、在此可行性争辩报告之前，已进展了初步可行性争辩，初步可行性争辩的争辩结果说明，设立搅拌站是一个良好的投资工程。
5、有关专家对建站的评价。
四、工程提出的理由和过程
1、商品混凝土近十年来在我国进展格外快速，连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。为了寻求最正确投资时机，XXXXX特地成立了筹备小组，通过对在一样投资规模的状况下，建钢构造加工厂，材料、产品加工生产厂等不同投资行业的投资时机、市场及投资收益率经过论证比较，认为投资搅拌站优于其它投资主要在于：投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续进展，商品混凝土属国家和地方鼓舞进展行业，具有宽松的政府和市场环境。
2、从产业政策上，商品混凝土符合国家和无锡市技术政策和产业政策要求，符合保护环境、可持续进展的要求。
3、在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进展分析比较认为：无锡自从开头三年城建以来，政府投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，政府和行业协会体制科学，商品混凝土在无锡市可持续进展的后劲强，能够获得良好的投资回报。
4、在无锡设立搅拌站，从工程本身来讲，能够获得良好的经济效益；从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一个良好的投资时机。
其次章：市场调查与争辩
一、国内商品混凝土现状与国家产业政策
1、国内商品混凝土现状
商品混凝土作为一门建材行业，近十几年来得到了飞速进展，已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革，是推动建筑产品工业化、商品化，提高工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境的一项重要措施。商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来，北京、江苏、上海、广东等经济兴盛地区商品混凝土普及应用进展快速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的50%以上。北京、上海已占65—70%。接近于工业兴盛国家使用水平。
依据全国混凝土协会统计数据，自1986年开头有记录至2022年，全国预拌混凝土产量始终呈现良好上升势头，且15年无逆转。专家分析，全国预拌混凝土产量持续上升势头还将连续10—15年，也就是说稳定上升势头持续
的时间将长达20—25年。
2、商品混凝土的产业政策
近几年来，国家对进展预拌混凝土高度重视，出台了一系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的快速安康进展供给了保障。
2022年，国家商务部、公安部、建设部、交通部公布了《关于限期制止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》，确定了124个制止现场搅拌的城市，并且明确规定了城区制止现场搅拌的时间表。各地政府依据国家政策法规及本地实际状况，也纷纷出台了相关文件，大力鼓舞和支持预拌混凝土，大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。
由于建筑业进展自身的需要及国家政策的支持，商品混凝土行业是一个朝阳产业，经济效益可观，行业平均纯利润可达15%—20%，商品混凝土产业备受投资者青睐。
二、无锡市商品混凝土行业现状
1、无锡市商品混凝土行业概况
无锡市预拌混凝土行业起步较晚，直到1995年真正意义上的商品混凝土才开头进入建材市场，它吸取了其他城市的阅历和教训，更重要的是无锡市建委实行了强有力的宏观调控措施，因此建站数量和规模得到有效把握，地理位置分布合理。
无锡市商品混凝土行业总体水平还有待提高，与无锡特大城市的地位还不相称，与其它兴盛城市相比，还有很大的进展的空间。

三、无锡市商品混凝土将来市场需求推想分析

1、专家分析
2008年无锡将开工住房1255万平方米。2022年正好赶上“三年城建”，08年又是太湖城重点建设的第一年。因此据无锡市有关专家分析推想，无锡市主城区混凝土年需求总量大约在1000－1200万立方米左右，现有预拌混凝供给量为600万立方米每年，仅仅占50%左右，远远满足不了市场的需求。假设到达我国东部兴盛地区80%左右的水平，其预拌混凝土年产量应当到达800－960万立方米，也就是说其增长空间接近200－360万立方米。
时值三年城建及太湖城大开发，依照无锡市的进展速度及根