城市房屋征收补偿政策研究的任务书.docx

城市房屋征收补偿政策研究的任务书
任务书
一、研究背景
随着城市化过程的不断加速，城市土地资源的紧缺以及人口规模的不断扩大，城市高层次和大规模的土地征收和房屋拆迁成为了极为常见的现象。在土地征收和房屋拆迁过程中，征收补偿政策是非常重要的一个方面，直接关系到被征收人的利益和社会稳定。
为了保障被征收人的合法权益，加强政府的宏观管理，规范城市化建设过程中的政策和制度，对城市房屋征收补偿政策进行研究具有重要的现实意义。
二、研究目的
本研究旨在通过深入调研、充分对比、综合分析，对我国城市房屋征收补偿政策进行探讨和分析，明确其制度建设存在的问题及应对策略，为国家政策制定提供参考。
三、研究内容
（一）研究目标和任务
1.对我国城市房屋征收补偿政策的历史、法律法规等相关背景进行介绍和分析;
2.通过实地调研和案例研究，了解目前城市房屋征收补偿政策的具体实施情况，对政府部门、企业和居民进行访谈，全面了解相关问题及出现的矛盾;
3.对比分析我国城市房屋征收补偿政策与国外先进经验，探讨其差距和不足;
4.总结我国城市房屋征收补偿政策的存在问题，提出完善城市房屋征收补偿政策的对策建议。
（二）研究方法
本研究将采用以下方法进行：
1.法律法规分析：通过梳理历史文化积淀，梳理法律文本，以律法处置权的演变为线索，全面剖析城市房屋征收补偿政策的制度变迁；
2.实地调研：通过访谈、问卷调查、现场观察和实地考察等方式，收集被征收人、政府部门、企业等各方面关于房屋征收补偿政策的意见和建议，尤其关注城市的特殊性和多样性；
3.国外对比研究：选取具有代表性的国家，对比其房屋征收补偿政策情况和体系，了解其特点和经验，以期为我国政策制定提供借鉴；
4.综合分析：收集有关数据资料，运用规范化的评价方法对数据进行分析和排序，对各种资料进行收录/
总结，从不同角度和层面对结果进行总结和归纳。
四、研究进度
本次研究分为以下阶段：
第一阶段：文献梳理及理论框架建立（2个月）
调研我国城市房屋征收补偿政策的相关法律法规，从中抽象出主要考虑因素和政策构成要素，建立理论框架；
第二阶段：实地调研及数据收集（8个月）
在充分进行文献分析的基础上，开展实地调研工作，调查包括政府部门、企业和居民在内的各方对于城市房屋征收补偿政策的意见、建议和实际应用情况；并尝试分层次、分细节地归纳整理数据。
第三阶段：对国外先进经验汲取借鉴（1个月）
针对国内城市房屋征收补偿政策存在的问题，旁边国外先进经验和成功做法，对其借鉴和应用情况进行研究，了解不同情况下补偿规则设计和实施难点。
第四阶段：数据分析及结果发布（2个月）
通过对实地调研和国外经验借鉴的整理，并使用规范化的方法对结果进行分析，从中总结出我国城市房屋征收补偿政策存在的问题，并提出相应的应对策略和改进建议。
五、研究成果
1.一份完整的《城市房屋征收补偿政策研究报告》，内容逻辑严密、数据可靠、结论明确、建议切实可行；
2.一份适合非专业人士阅读的《城市房屋征收补偿政策研究专辑》，简明扼要，重点突出，表述清晰明了；
3.组织实地调研活动并实现资料充分归档整理，提供给有关方面参考使用；
4、交流和分享认识和体验，以切实推进我国城市房屋征收补偿政策改革和突破。