“三权分置”下农地经营权抵押的法律问题研究的任务书.docx

“三权分置”下农地经营权抵押的法律问题研究的任务书
任务书
一、题目
“三权分置”下农地经营权抵押的法律问题研究
二、研究背景
我国“三权分置”改革是为了调整国有土地的所有权、经营权和使用权，使国有土地确立交易、流转、抵押和担保等权利，推动农村土地制度改革，促进农村经济发展。其中，农地经营权是指出让农户或合作社用于耕种、养殖的土地使用权，是农村土地产权中重要的组成部分。在“三权分置”改革中，农地经营权可以进行抵押和流转，这为农村经济发展提供了新的动力和资源。然而，农地经营权抵押在实践中也存在着一些法律问题，如何维护农民合法权益，并使“三权分置”改革在农村落地生根，成为必须研究的问题。
三、研究目的
本次研究旨在探讨“三权分置”改革下农地经营权抵押的法律问题，深入挖掘农地经营权抵押所涉及的法律规定、风险控制策略和实践经验，为农村土地制度改革和农村经济发展提供有益的参考和建议。
四、研究内容和重点
1.法律规定：阐述国家法律、行政法规和司法解释中涉及农地经营权抵押的规定及其适用范围，包括土地承包法、担保法、合同法、不动产登记法等。
2.风险控制策略：分析农地经营权抵押中存在的风险，如农户抵押风险、担保风险等，给出风险控制的策略和措施，包括风险防范、抵押品评估、担保措施、追偿流程等。
3.实践经验：梳理已经实施农地经营权抵押的案例，总结其中的实践经验，探究实践中出现的问题，并提出改进措施和建议。
五、研究方法
本次研究将采用文献法、案例分析法和比较研究法，通过对国内外相关法律的研究和对抵押案例的分析，总结农地经营权抵押的实践经验，评估风险，并提出措施和建议。
六、研究时间表
本次研究周期为两个月，时间安排如下：
第一周：确定研究题目，整理相关文献资料
第二周-第三周：对法律规定进行研究分析
第四周-第五周：分析农地经营权抵押的风险和控制策略
第六周-第七周：对国内外农地经营权抵押案例进行分析总结
第八周：编写研究报告，提出实现农村土地制度改革和农村经济发展的建议和措施。
七、研究保障
本次研究需要图书馆的支持，提供法律文献资料；需要农村土地管理部门及农村信用社或农村小额贷款公司等单位的支持，提供相关文件和数据。
八、研究成果
本次研究的成果将以研究报告的形式进行，主要包括：
1.研究框架
2.农地经营权抵押的法律规定
3.农地经营权抵押的风险控制策略
4.农地经营权抵押的实践经验
5.实现农村土地制度改革和农村经济发展的建议和措施。