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PPP模式在保障性住房建设运营中的应用研究的任务书
I.题目：PPP模式在保障性住房建设运营中的应用研究
II.任务背景
近几年来，随着我国城市化进程的加速，城市住房问题日益突出，社会各界对于保障性住房的需求越来越强烈。然而，由于城市土地资源与资金的紧张，传统的政府投资模式已经难以满足住房保障的需求，因此需要寻求新的经营模式。
公私合作（PPP）模式作为一种新型的投融资合作模式，已经被广泛应用于各行各业。在保障性住房建设运营中，合理运用PPP模式将有助于优化资源配置，降低建设成本，提高保障性住房的质量和数量，是保障性住房建设的重要发展趋势。
III.研究内容
本研究拟从以下几个方面进行探讨：
1.PPP模式的概念及其在保障性住房建设运营中的应用
2.PPP模式在保障性住房建设中的运作模式
3.PPP模式在保障性住房建设中的优势与难点
4.国内外PPP模式在保障性住房建设中的案例分析
5.对PPP模式在保障性住房建设中的应用进行风险评估
6.提出PPP模式在保障性住房建设中具体的应用方案
IV.研究意义和预期成果
1.研究意义
本研究旨在探讨PPP模式在保障性住房建设运营中的应用，为优化资源配置，降低建设成本，提高保障性住房的质量和数量提供参考。同时，本研究对于推进保障性住房建设，促进城市化进程，构建和谐社会，都具有积极的作用。
2.预期成果
本研究预期能够达到以下成果：
1）对PPP模式的运用有一定的认识和理解，特别是在保障性住房建设运营中的应用；
2）对PPP模式在保障性住房建设中的运作模式、优势和难点以及风险评估等方面有一定的掌握；
3）能够分析和总结PPP模式在国内外保障性住房建设中的案例，为今后的实践提供借鉴和参考；
4）提出具有可行性的PPP模式在保障性住房建设中的应用方案，同时评估其风险，为实践提供指导和参考。
V.研究方法
本研究采用以下方法：
1）文献资料法：对于PPP模式的概念、运作模式、优劣势、风险评估等方面，通过查阅文献资料进行综合分析，为后续的实证分析提供基础；
2）案例分析法：对国内外有代表性的保障性住房建设PPP项目进行案例分析，比较其实践经验和效果，为后续的应用方案提供借鉴和参考；
3）问卷调查法：通过针对保障性住房建设PPP项目相关从业人员的问卷调查，了解他们对保障性住房建设PPP项目运营的体验和看法，为研究提供实证分析基础；
4）风险评估法：对于提出的具体应用方案，通过风险评估，分析其可行性以及潜在的风险，进一步完善应用方案，为实践提供指导和参考。
VI.进度计划
1.第一阶段（1个月）：开展文献调研，对PPP模式的概念及其在保障性住房建设中的应用进行研究，并初步提出研究框架和方向；
2.第二阶段（2个月）：针对保障性住房建设PPP项目的案例进行深入分析，总结经验和教训，并对PPP模式在保障性住房建设中的运作模式、优势和难点等方面进行探讨；
3.第三阶段（1个月）：针对保障性住房建设PPP项目的相关从业人员开展问卷调查，了解他们对保障性住房建设PPP项目运营的体验和看法，为研究提供实证分析基础；
4.第四阶段（2个月）：在前三阶段的基础上，提出具有可行性的PPP模式在保障性住房建设中的应用方案，并对其风险进行评估；
5.第五阶段（1个月）：根据评估结果，对应用方案进行调整和完善，形成最终的研究成果，并撰写研究报告。
VII.参考文献
1.耿红卫，谷健夫，李金强，刘建国.公私合作(PPP)模式在保障性住房建设中的应用研究[J].城市建筑,2020,31(1):33-38.
2.刘洋，李思梅.城市保障性住房PPP模式中政府与社会资本合作运作模式分析[J].城市规划,2019(9):133-136.
3.王岚，王晓伟.保障性住房PPP项目风险识别与分析[J].建设经济,2017,38(6):19-25.
4.秦伯未.公私合作(PPP)模式在保障性住房建设运营中的应用分析[J].现代城市研究,2019,7(2):8-14.
5.田润，李云峰，李淑清，赵培红.基于GIS的PPP模式在保障性住房运营的应用研究[J].建筑科技,2019,50(4):449-452.