基于县域旅游总体规划视角的旅游用地研究——以南京市高淳县为例.docx

基于县域旅游总体规划视角的旅游用地研究——以南京市高淳县为例
摘要：
旅游用地是支撑旅游业发展的重要资源，如何合理规划和利用旅游用地成为了当前旅游业发展中的一个重要问题。本文通过对南京市高淳县的县域旅游总体规划进行分析，探讨了旅游用地的规划和利用问题。首先，本文对旅游用地的概念进行了简述，并对南京市高淳县的旅游资源进行了梳理和分析，总结出该县的旅游产品和旅游市场的特点。然后，本文通过对县域旅游总体规划的分析，提出了南京市高淳县旅游用地规划应注意的几个问题，包括用地布局、用地的合理配套、旅游用地与环境的协调等。最后，本文总结了南京市高淳县旅游用地规划的经验和教训，并对进一步加强旅游用地规划和利用提出了建议。
关键词：旅游用地；县域旅游规划；南京市高淳县；规划与利用
第一部分：引言
旅游业的发展离不开旅游用地的支持。旅游用地是指为旅游活动而设立的、利用性质为旅游的土地和物业。旅游用地的规划与利用往往涉及到环境保护、经济发展、社会管理等多个方面的问题。合理规划和利用旅游用地，有助于促进旅游业的发展，同时也能更好地保护环境、保障市民的身权、财产权和公共利益。因此，加强旅游用地的规划和利用已成为当前旅游业发展的重要问题。
南京市高淳县是一个旅游资源丰富的县，其旅游综合实力居全国县域旅游综合实力前列。南京市高淳县县域旅游总体规划是该县旅游业发展中不可或缺的一部分，对该县旅游用地的规划和利用也具有重要意义。本文从南京市高淳县县域旅游总体规划的角度出发，探讨南京市高淳县旅游用地的规划和利用问题，以期提供一些有益的参考。
第二部分：南京市高淳县旅游资源概况
旅游资源不仅包括自然资源、人文资源，还包括基础设施、旅游服务等方面的资源。南京市高淳县旅游资源主要包括以下三方面：
（1）自然资源：南京市高淳县地处中低山丘陵地区，拥有丰富的自然风光，如：新桥村、老凤山等。此外，南京市高淳县还拥有众多湖泊、河流等水资源，是夏日旅游的好去处。
（2）人文资源：南京市高淳县历史悠久，是江南文化的代表。南京市高淳县有着众多的文化遗址和名人故居，如：高淳县黄山渔民围、秦淮河、王韶乐府等等。这些人文资源丰富的地方吸引了众多游客前来游览。
（3）旅游基础设施和旅游服务：南京市高淳县的酒店、餐饮、交通等旅游服务设施日益完善。该县还建有世界水上花园、欢乐谷等众多大型娱乐设施，可以满足不同游客的需求。
总体来说，南京市高淳县的旅游资源丰富，基础设施完善，旅游服务业发达。
第三部分：南京市高淳县旅游用地规划与利用
（一）旅游用地规划
旅游用地的规划是指对旅游用地进行计划、设计和规范的过程。南京市高淳县旅游用地规划的目标是在保护生态环境的前提下，加强旅游用地的开发和利用，推进旅游业不断发展。
1.旅游用地的用地布局
南京市高淳县旅游用地的布局应保证旅游用地的合理分布和覆盖面积，使之成为一张旅游业发展的蓝图。在用地布局上，应注重文化、旅游开发的联动，保护自然环境和人文遗产。
2.旅游用地的合理配套
南京市高淳县旅游用地的合理配套是旅游业稳定发展的重要因素。合理的配套包括酒店、餐饮、娱乐设施、文化准备等产品的配套。针对不同的旅游产品，各种配套也需要有所调整。
3.旅游用地与环境的协调
南京市高淳县旅游业的发展往往会对环境产生较大的影响。旅游用地的规划和利用时应重视环境保护，力求达到旅游活动与自然环境协调发展的目标。
（二）旅游用地利用
旅游用地的利用是指将旅游用地合理利用，加强开发和储备，提高资源的利用效益。南京市高淳县旅游用地的利用应采取以下措施：
1.统筹规划
南京市高淳县旅游用地的利用应进行统筹规划，确保各种旅游产品的有序推进。规划工作应遵循“可持续发展”的原则，兼顾不同旅游产品的配套和协调。
2.创新经营模式
南京市高淳县旅游用地的利用不应仅限于地产代理商和出租业者的单纯开发，还应该创新经营模式，注重资源整合和行业协作，谋求大范围的利润增长。创新经营模式还需要依据节约适度、便捷安全的原则实行经营活动，确保旅游用地的合理利用。
3.保护文化、自然遗产
南京市高淳县旅游用地的利用的过程中，应重视对文化、自然遗产的保护。比如在规划时运用样板房和非木质结构，减少对文物遗迹的破坏。
第四部分：南京市高淳县旅游用地规划与利用的经验和教训
（一）经验
1.注重规划
南京市高淳县旅游用地的规划为旅游用地的开发和利用提供有力保障。规划是首先制定的，因此，对规划的制定要尽可能的精细。
2.保护自然环境
南京市高淳县旅游用地的开发和利用必须保护自然环境，并寻求旅游活动与环境协调发展的方法。
（二）教训
1.重视旅游用地的综合利用
南京市高淳县的一些旅游用地未能充分利用，只停留在简单的建筑和服务上，需要增强综合利用意识，提高资源的利用效益。
2.保护历史、文化遗产
南京市高淳县的一些旅游用地的项目费