QN银行M分行个人住房贷款风险控制研究的开题报告.docx

QN银行M分行个人住房贷款风险控制研究的开题报告
开题报告
一、选题背景
房地产是一个国家经济发展的重要方面，住房需求是人民生活的基本需求。然而，因为国家房地产市场的不断波动和房价的不断上涨，使得许多住房需求者难以承受房价，而住房贷款作为一种重要的购房方式，被广泛使用。因此，住房贷款风险的控制成为了银行发放住房贷款时的重要问题，尤其是在当前不确定性因素逐渐增多的情况下，住房贷款的风险控制越加重要。因此，对于银行个人住房贷款的风险控制进行研究，对于掌握银行风险评估的方法、完善银行风险控制体系有着十分重要的意义。
二、研究目的
本论文旨在研究个人住房贷款的风险控制，分析目前银行个人住房贷款的风险因素，并探讨有效的住房贷款风险控制措施，以提高银行个人住房贷款的风险管理水平。
三、研究方法
本研究将采用案例研究和数据分析相结合的方法，以QN银行M分行为案例进行个人住房贷款风险控制的研究。使用回归分析等统计学方法对数据进行分析，探讨影响个人住房贷款的风险因素，并提出有效的风险控制方法。
四、研究内容与框架
（1）个人住房贷款的风险因素分析
本部分将对个人住房贷款的风险因素进行梳理和分析，包括客户信用、收入情况、负债情况、房产抵押物价值等因素。
（2）个人住房贷款风险分析
本部分将针对影响个人住房贷款风险的因素，使用回归分析等统计学方法进行数据分析，探讨各因素对个人住房贷款风险的贡献程度。
（3）个人住房贷款风险控制方法探讨
本部分将针对个人住房贷款的风险因素和风险分析结果，提出有效的住房贷款风险控制方法，包括客户评估制度建立、房产估价制度完善等措施。
五、预期成果
本项研究计划会对QN银行M分行的个人住房贷款风险控制进行深入的研究和分析，提出针对性强的风险控制建议，对银行个人住房贷款的风险管理上升到一个新的层次意义重大。