工程维修主管岗位职责精编.docx

工程维修主管岗位职责

工程维修主管岗位职责(15篇)在社会发展不断提速的今天，各种岗位职责频频出现，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。那么制定岗位职责真的很难吗？下面是小编为大家整理的工程维修主管岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。工程维修主管岗位职责11、主持部门日常管理工作；2、负责物业项目工程各系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作，按要求作好资料、图纸建档和归档工作；3、制定项目设施设备维保计划、设备设施的改造更新计划，并组织实施；4、贯彻公司工程类三标体系运作的`落实、检查、维护；5、接受、配合分公司工程经理的业务指导、培训规划和业务考核工作，并负责部门员培训、指导、监督考核部门工作；6、审批园区业主装修管理图纸、动火和临时用电申请；装修过程巡检、装修检验等工作；7、审阅园区工程外委项目协议/合同；8、编写每月资金使用计划，完成下年资金计划预算报项目经理审批；9、制订各种紧急突发事件应急预案，并进行演练。工程维修主管岗位职责21、编制各种设备的日常保养计划、材料计划、具体内容和要求，报部门经理审批，并负责（经批准）计划的落实和实施，并检查计划的完成情况和质量情况。每月提交计划的完成情况和质量情况于部门经理审核。2、配合部门经理完善大楼（大厦）内变配电、给水、中央空调、ba等系统的管理制度、保养制度、操作规程、工作标准、巡查表格及应急措施等报经理批准实行。3、负责配合工程内勤做好生活给排水、消防水系统、空调系统、通风防排烟系统及燃气锅炉等设备图纸、操作说明等技术资料的建立、修正和归档工作，建立以上设备台帐。随时检查所分管设备的使用、维护和保养情况，并负责解决有关技术问题。组织分析设备易发事故并落实预防措施，防止和减少设备事故的发生，严禁设备带故障运行。4、坚持预防为主的方针，切实做好各类机械设备的清洁润滑；连接件紧固；易损件更换；机械设备运行噪音测试；防腐防锈及管道、容器压力测试；减压、恒压阀调整；水质化验、计量表校验等工作；负责落实空调主机、锅炉、送排风机、生活水箱等设备按政府各职能部门要求的年检工作。保证所分管设备经常处于良好的运行状态。5、配合经理编制员工培训计划；负责编辑空调、锅炉、给排水、防排烟及五金装修等技术指导文件，对员工进行专业的培训和理论、操作考核，不断提高员工的业务技术水平。6、负责安排各系统日常和节假日的运行值班，合理安排运行组的.各项工作，派发和落实运行保养、维修工作单；督促检查运行保养、维修工作情况，执行服务质量回访；对重要设备的运行故障或存在缺陷必须亲临现场组织排除。坚持每天巡视、作好班组的各类工作记录。7、贯彻落实岗位责任制，督促下属员工严格执行安全操作规程和《员工手则》。严肃处理各种违章、违纪行为。深入现场检查工作和服务质量，按考核标准对本组员工实施月度、年度考核。8、负责大楼（大厦）内变配电、给水、中央空调、ba等系统的运行数据的采集、归档、分析，配合部门经理完善各系统的经济运行模式，降低能源消耗。9、参与中央空调冷水机组、锅炉设备、生活给水、消防水系统等的季节、年度保养；中修、大修计划制定及实施。提出各机房及设备改善的合理化建议，并对经批准的建议实施积极跟进。10、提出各项维修工具、材料、备品备件的储备种类、数量及采购计划。负责大厦各系统燃气、用水测算及实际消耗的统计工作，提出或收集合理化建议，尽量降低设备的能耗。节约设备的维修材料，杜绝设备运行中的跑、冒、滴、漏及各种浪费现象。11、协调好部门各专业之间的关系，负责处理业务范围内与市政配套的主管部门的协调工作。12、抓好班组建设，关心员工生活，提高员工的主观能动性。带领班组员工，按时完成上级交办的其它任务。工程维修主管岗位职责31、负责制订园区内系统设备、设施的维修保养计划并组织实施。2、根据客服部开出的“保修单”，及时安排维修人员提供上门维修服务。3、定期组织维修人员进行设备设施的巡检工作，并且安排下属做好巡检记录。4、解决工程维修及服务过程中发生的各种技术问题。5、对于本管理处内不能解决的重大设施设备故障，负责联络相关维保单位进行维修。6、负责向物业经理提交管辖范围内的'设备、设施更新计划和改造建议及大中修计划。7、负责对新进人员的岗位培训工作，维护工程队伍的团结性。8、审查核准业主装修报审图纸。9、做好部门内人员的考勤、排班、值班等工作安排。10、协助物业经理做好防汛期间的应急预案计划。11、安排部门内员工参加工程类相关专业培训。12、完成上级领导交办的其它工作。工程维修主管岗位职责4一、贯彻国家法律法规，遵守公司管理制度，执行公司决策，完成工作目标。二、熟悉小区管理环境，掌握设施设备的运行管理和操作规范，制定各项机电运行管理制度和工作程序，根据物业管理服务中心管理目标，制订小区域内物业维修及养