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苏州市GZ商业地产开发项目风险管理研究的开题报告
开题报告
一、研究背景
随着城市化进程的加速和人口不断增长，商业地产成为城市经济的重要组成部分。商业地产涉及到各方的利益，其开发、运营风险较高。因此，对商业地产项目的风险进行科学、系统的研究具有重要意义。
本研究以苏州市GZ商业地产开发项目为研究对象，旨在深入探究该项目的风险管理策略，以提高项目成功率和投资回报率。
二、研究目的
1.了解苏州市GZ商业地产开发项目的规划情况，分析其市场情况和投资前景。
2.探究该项目开发中可能出现的风险以及风险管理的策略和措施。
3.提出有效建议，为项目的顺利开发和营运提供参考。
三、研究方法
1.文献资料法：通过查找有关苏州市GZ商业地产开发项目的文件、资料和案例，掌握其有关资料和研究成果，为本文的编写提供理论支持和实践参考。
2.采访法：通过对项目相关人员的采访，了解项目的实际情况和开发经验，以及对风险管理的看法和措施。
3.实地考察法：通过实地考察，了解项目的具体情况，包括项目地理位置、规划设计、施工进展和市场状况等，为本文的分析提供实证依据。
四、预期成果
本研究将通过对苏州市GZ商业地产开发项目的风险管理策略进行深入研究，包括项目规划、投资风险、市场风险、竞争风险、管理风险等，提出针对性的建议和措施，并对项目投资和营运提供科学的指导意见。除此之外，本研究还将通过案例分析、系统分析等方法，提高我们对商业地产项目风险管理的认识和实践经验。
五、研究计划
1.第一阶段（2019年11月-2020年1月）：文献调研，收集有关苏州市GZ商业地产开发项目的资料和案例，形成文献资料。
2.第二阶段（2020年2月-2020年4月）：采访调查，深入掌握项目的实际情况和开发经验，了解风险管理的策略和措施。
3.第三阶段（2020年5月-2020年7月）：实地考察，进一步了解项目的具体情况，包括地理位置、规划设计、施工进展和市场状况。
4.第四阶段（2020年8月-2020年10月）：数据分析，整理文献资料，分析各类风险的出现概率与应对策略，提出针对性建议，并对项目投资和营运提供科学的指导意见。
5.第五阶段（2020年11月-2020年12月）：论文撰写和论文答辩。
六、研究意义
本研究将对苏州市GZ商业地产开发项目的风险管理策略进行深入研究，对商业地产的投资管理、风险控制、运营管理等方面都有重要意义。同时，本研究还可为类似项目的开发和管理提供借鉴和参考价值，具有一定的推广意义。