依夫妻关系变更房屋所有权人登记.docx

依夫妻关系变更房屋所有权人登记依夫妻关系变更房屋所有权人登记（精选3篇）依夫妻关系变更房屋所有权人登记篇1一、适用情形已经登记发证的房屋，因产权人夫妻双方对房屋权属约定发生变化，应当申请依夫妻关系变更所有权人的变更登记。二、申请主体申请人为房屋所有权证（或不动产权证书）上登记的权利人夫妻双方。三、申请材料1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明。（1）若房屋为夫妻婚内取得产权的，提交现夫妻双方身份证、结婚证；（2）若房屋为产权人初婚前取得产权的，提交现夫妻双方身份证、结婚证；（3）若房屋为产权人离婚后取得产权后再（复）婚的，提交产权人原离婚证及离婚协议，现夫妻双方身份证、结婚证；（4）若房屋为产权人丧偶后取得产权后再婚的，提交产权人原配偶的死亡证明，现夫妻双方身份证、结婚证；3、不动产权属证书；4、房屋已设定抵押的，应由抵押人与抵押权人共同申请。抵押权人提供同意在抵押期间办理名称变更的证明（原件）、不动产登记证明（他项权证）（原件）、抵押权人身份证明（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、经办人身份证明（原件）。四、办理流程取号→窗口受理→取证。五、收费标准不收费。六、办理时限2个工作日。七、办理地点大连市不动产登记中心（黄河街88号）三楼23-32号窗口；八、咨询电话。依夫妻关系变更房屋所有权人登记篇2甲方（转让方）：__________________合同编号：___________________法定代表人：_____________________签订地址：___________________乙方（受让方）：__________________签订日期：______年____月___日法定代表人：_____________________鉴于：1.双方于________年____月____日签订的《____旅行社所有权转让合作意向》；2.甲方的所有权转让行为已于________年____月____日的股东会通过；3.甲方的所有权转让行为已经得到国有资产管理部门的同意。上列各方就转让_____旅行社所有权事宜，经协商一致，达成本协议，以资信守。第一条协议各方1.转让方____宾馆（以下简称“甲方”）地址：_____________________。法定代表人：职务：董事长2.受让方____有限公司（以下简称“乙方”）地址：_____________________。法定代表人：________职务：董事长第二条标的物1.本协议标的物为_____旅行社（下称旅行社）的所有权（以下称“所有权”）；2.所有权系甲方所有；3.所有权性质为_____资产；4.转让方愿意将_____旅行社所有权进行转让，乙方愿意受让甲方之所有权，但不包括房产及任何有形资产（资产清单见附件一）。第三条标的物的地理位置和现状1.详细的地理位置：现有的经营场所为________。2.占地面积：约________平方米。3.详细的资产情况见附件一。第四条转让价款1.甲乙双方商定旅行社作价人民币____万元。另外原甲方支付给____市旅游局的旅游质量保证金人民币____万元。2.该价格包含：办理工商变更手续应缴纳的各项税费。3.甲方在收到乙方的转让款后，必须向乙方开具全额完税发票。第五条转让的实现方式：乙方要求的转让是将旅行社的所有权更名为乙方公司，经济性质变更为有限责任，以体现权属的完全转让，并且这种转让符合相关法律的规定。将旅行社的工商登记的法定代表人变更为乙方指定的人担任。第六条各方权利义务1.甲方权利义务（1）保证对所转让的资产拥有合法所有权；（2）保证所转让资产无任何负债及其他法律瑕疵；（3）负责办理本次产权转让的审批及工商变更登记手续；（4）保证将与旅行社有关的合同中的权利一并转移给乙方。2.乙方权利义务（1）保证按本协议规定支付转让款；（2）保证按时接收旅行社；（3）配合甲方办理本次产权转让的工商登记手续。第七条转让款的支付方式：1.本协议签定后3个工作日内乙方向甲方支付________万元转让款（包括在合作意向书中已经支付的定金____万元）。2.甲方在办理完毕工商变更登记手续后3个工作日内，乙方将余款付清。3.乙方同意在转让手续完毕后分3期将旅游质量保证金付清。4.甲方在收到乙方的全部转让款后的____个工作日内必须将全额完税之发票交给乙方。第八条旅行社的移交时间旅行社的移交时间为甲方收到乙方的首期款后____个工作日内。第九条旅行社的移交方式1.旅行社的移交方式为甲方将原有工作人员全部撤出，乙方派人进驻旅行社进行全方位的资产清理；2.旅行社移交后，乙方负责旅行社的经营管理，甲方不得擅自进行干预。第十条旅行社的移交的手续旅行社的移交包括全部法律文件原件的移交。移交时，甲方必须办理完毕所有的转让手续。移交的法律文件和资料原件有：___