旅游概念性规划.doc

书山有路勤为径学海无涯苦作舟。旅游概念性规划一、定义二、规划内容1、资源分析、市场研究、定位分析。2、对项目的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测。3、界定项目范围进行现状调查和分析对各类旅游资源进行科学评价。4、确定项目的性质和主题形象。5、确定规划区域的功能分区和土地利用提出规划期内的旅游容量。6、规划本项目的对外交通系统的布局和内部道路系统和游线系统布局。7、规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。8、研究并确定资源的保护范围和保护措施。9、以资金投入为基础按照业务顺序与结构板块形成投融资分析计划；10、重点项目概念性策划。三、规划成果要求：1、规划文本。2、图件包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、项目布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、概念性规划总平面图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图等。四、工作进程般至少需要三个月以上的工作时间。五、规划作用主要是为一级土地开发服务的为开发者提供开发的定位、核心产品、投资风险、投资收益、项目大体情况。因成果包括大量的图件和示意图所以是开发商取得一级土地规划资格和招商引资的利器。第二篇：概念性规划概念规划是因为我们现在的规划体系存在许多缺陷不能解决现实发展中的一些问题一些城市才开始目前还没有列为规划体系当中...概念规划：概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略以适应城市迅速发展和决策的要求。与总规相比。概念规划强调内容简化区分轻重缓急注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想在微观层面（具体操作层面）具有不确定性、模糊性和灵活性的特点微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。概念性规划和总规控规和详规等有何区别概念性规划应该包括哪些内容。答。概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。作为一种规划设计的思维方法它淡化了设计的表象使规划成为纲领性、战略性的文件指导和协调旅游区的发展与建设。概念性规划的内容一般来说应包括以下几个方面的内容。对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测；确定规划区的定位、发展方向和发展战略；明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；提出规划区旅游发展的重点项目强调策划的创新、个性和特色；提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图。第三篇：项目概念性规划*****小镇初期项目概念性规划一、项目地区域概述：****族自治州位于****部东面毗邻****自治州、****自治州和***地区南面为***地区西面通过**口岸与***接壤北靠***区**县境内国境线全长***公里。最高海拔为***峰海拔***米最低点为海拔***米的**县**村***边。州府所在地位于***县**镇。**县位于**省西北部***自治州南部东靠***雪山与***县、**州**县接壤西依***山同**毗邻南连**市北与**县交界。***县城及***州州府就位于辖区内的**镇海拔***米距****千米。***县地貌以雄奇险秀的***为主同时也构成了其独有的自然风光和旅游资源这里也是****及中国***旅游区的重要组成部分。**县**镇的**村因**资源丰富。作为***民族之一的**族每年的农历***都会带上行李、食物从高山峡谷涌向**搭建**饮酒对歌**********。祈求来年丰收以充沛的精力迎接新的一年同时年轻人会通过对歌交流感情选择对偶结成伴侣这一独特的节日形式被称之为***至今已有****的历史。二、项目背景：近年来随着******************的***建设也上升成为了国家战略。一场以和谐共赢、科学发展为指南以**为主体以**、**、**为桥梁以***为核心*****区为基础面向广大****周边区域的区域性大开放、大合作、大发展、大和谐的战略部署正紧锣密鼓的展开。***作为****建设的主要区域其主要与扶贫攻坚和生态建设为基础重点将放在基础设施建设和综合开发优势资源上拓展现有旅游资源加大基础设施建设帮扶当地百姓脱贫突出生态建设已成为了***“***”的战略进程。***县作为****州的州府所在地理应率先发展带