基于空间计量的我国住房价格研究的任务书.docx

基于空间计量的我国住房价格研究的任务书
任务书
任务背景：
近年来，我国城市化进程加快，城市化率不断提高，住房需求呈上升趋势。与此同时，我国住房市场价格持续上涨，引起了广泛关注。作为重要的国家政策调控领域，住房市场的稳定发展已成为社会关注的热点问题。为了深入了解我国住房市场价格变化的因素和规律，进一步完善住房市场调控政策，开展基于空间计量的我国住房价格研究势在必行。
任务目标：
本研究旨在通过基于空间计量的方法，深入研究我国住房价格的影响因素和空间格局，为我国住房市场调控政策提供科学支撑。
任务内容：
1.根据相关理论和现实背景，确定本研究的研究问题，并对研究范围和要求进行明确。
2.对国内外住房价格影响因素的研究进行梳理，形成相关文献综述。
3.选择适当的数据来源，并确定数据收集的时间和地域范围，对数据进行收集整理和预处理。
4.运用空间计量模型，实证分析住房价格的影响因素和空间相关性；
5.通过GIS等空间分析工具，对我国住房价格的空间分布格局进行分析，并探讨其空间异质性原因；
6.结合实证分析结果，提出有针对性的住房市场调控政策建议。
任务要求：
1.以经济学或城市规划等相关学科理论为基础，对本研究的问题进行深入分析。
2.在数据收集及处理、空间计量模型的实证分析、空间格局分析等研究方法上具有熟练掌握的能力。
3.具备良好的图表制作能力，并能使用GIS等空间分析工具进行空间格局分析。
4.具有较强的分析能力和创新意识，能够独立思考并提出合理建议。
5.具备良好的团队合作精神，能够与组内其他成员协调配合，并按要求按时提交研究成果。
6.本研究要求以不少于1200字的形式书写成果报告，撰写规范，内容层次分明，思路清晰。
任务时间：
本研究计划从2021年10月到2022年5月，其中数据收集和预处理阶段为1个月，模型应用与分析阶段为2个月，空间分析与政策建议阶段为1个月，撰写报告阶段为1个月，预留1个月作为调整和完善时间。
任务经费：
本研究的经费包括数据采集等实际支出和研究报酬，总计50,000元。其中，每位研究人员将获得适当的报酬，具体数额将根据实际研究情况和研究人员参与度进行确定。
任务成果：
1.学术论文：本研究的研究结果将在国内外相关学术期刊上发表。
2.研究报告：本研究的研究结果将形成研究报告，并向相关政府部门和企事业单位提供研究成果。
3.学术交流：本研究的研究人员将在国内外相关学术会议上进行汇报和交流，进一步推动研究成果的应用和推广。
任务审核：
本研究将由独立专家组成的审核委员会进行审核，对研究方案、研究方法、研究成果等进行评估，对有关事项提出意见和建议，确保研究成果的科学性和可靠性。
本任务书最终解释权归委托单位所有。
委托单位：住房和城乡建设部
编制时间：2021年9月1日