某幕墙设计投标技术标.docx

设计方案理念构思

1.1项目概况
蓝色金谷（北区）幕墙项目,位于烟台高新区，海越路以西，规划一号路以北；总建筑面积85231.71㎡，主体结构方式为钢结构体系，幕墙最高点为97.50米，地上23层，地下1层；幕墙总面积约为73052.98平方米，其中玻璃幕墙面积约为32820.3平方米,石材幕墙面积约8101.95平方米，穿孔铝板幕墙面积约28624.11平方米，铝单板面积约为3130.22平方米，其它约为376.4平方米。
1.2幕墙设计内容汇总表
幕墙设计基本思路：通过合理的材料运用与节点、色彩的处理，建筑与之匹配的建筑文化氛围；幕墙结构选型恪守技术较先进、功能适用、运转可靠、环保节能、投资节约、易于维护的准绳。

二、设计工作重点及保障措施

序号工作流程保障措施外观保证措施质量保证措施成本保证措施进度保证措施1方案设计阶段提供不少于2种优化立面分格方案；
提供面材10种以上样品供业主提前参考；
1、提供10家以上材料供应商品牌，分析性价比方案；
2、协助业主考察施工单位；
1、优化幕墙零碎结构及面板分格尺寸，确保材料出材率达到90%以上；
2，成本降低是关键，前期做好做出材率分析统计表和幕墙结构梯度计算系列分析统计表，能直接降低成本10%1、7个工作日之内，提供不少于2套设计方案供建设单位选择；2施工图设计1、严厉按照建筑外观方案选材设计；
2、按玻璃色彩、透光率提供5种样品3、幕墙完成面与内装修完成面调和；1、幕墙零碎计算满足强度、挠度要求；2、防火、保温、防水等各种幕墙功能均符合规范要求；
3，添加适当工艺，可以解决本项目后期天棚漏水，二次导流永不漏水；
1、在保证外观效果的情况下，以施工成本为导向进行施工图图纸设计；
2、优化材料以简化材料加工工艺、节约材料运输成本、减低安装难度；1、保证施工图出图进度，30天内完成图纸。
2、技术团队人员不低于7人，均为中级及以上技术职称，5年以上幕墙设计经验；3施工招投标阶段1、配合投标人制定施工评标的技术标准；
2、配合投标人评估投标单位递交的投标文件；
3、配合投标人对其认可的各投标单位的综合技术能力进行评估；
4、配合投标人分析技术标与商务标，给出最好的合理中标价格；4施工合同签订阶段可协助投标人评估施工合同，签好施工合同直接为建设单位后期工期推进，质量保证，成本管控保驾护航：一个对幕墙施工工艺和材料标准明确的合同能能提高幕墙质量的10%；一个对图纸，材料，组织措施明确的专业幕墙合同能减少70%以上的签证；一个分歧少的合同，能添加10%的进度；5施工阶段1、样品封样，并作为施工方后期提料的根据；
2、定期派技术人员，施工现场巡检，发现问题及时回馈业主；
3、色差仪器进场检查
4、六性试验通过
5、协助投标人审查施工方的施工进度计划，使其满足业主总进度计划的要求；
各阶段工作内容详解（设计工作大纲）
第一阶段幕墙工程方案及施工图设计阶段
1.零碎方案设计阶段
2.施工图设计阶段
第二阶段幕墙工程投标阶段
3.施工工程招评标服务
第三阶段幕墙施工阶段的工程质量监督服务
4.工程施工/竣工阶段
第一阶段幕墙工程方案及施工图设计阶段
1.零碎方案设计阶段
1.1根据本项目建筑设计师的外立面方案设计，延续深化设计
1.1.1深化及完善建筑师的幕墙示意图，确定建筑风格和分格、确定幕墙工程的合理、适当且经济可行的结构体系等，保证建筑效果的实现
1.1.2确定幕墙工程的功能目标包括但不限于风压变形功能、雨水渗漏功能、空气渗透功能、平面内变形功能、保温功能、隔声功能、抗撞击功能等规范要求的各项技术目标
1.1.3完成初步设计所必需的图纸
1.2参与外立面方案设计讨论会议，通过初步设计方案确定材料、效果、技术、造价等
1.3针对幕墙工程的方案及材料选用提出日后维护、保养方面的保洁方案及节约成本的措施
1.4深入研讨本项目各部位的外立面幕墙零碎，提供幕墙结构分析和建议，提供防水保温和节能的分析、设计等
1.5对外立面幕墙工程和机电零碎、照明零碎等的预留和配合提供建议和方案，如果设计需求，将提供外立面多媒体屏幕设计的建议和方案
1.6协助投标人确定幕墙主要材料的选用提供幕墙工程涉及的各种不同材料的详细材料，包括材料功能、目标、产地、价格、供应能力等，落实各种材料的供货来源，确保材料的采购及质量
1.7配合与幕墙工程有关的钢结构深化设计工作提出钢结构设计、施工的设计要点、配合要点，确保与幕墙相关的结构方案达到最优
1.8幕墙工程的结构和构造设计提供幕墙结构的开窗方式和设计，提出与之相关的遮阳零碎、擦窗零碎的解决方案
1.9为完成初步设计工作所必需的由权威检测部门出具的实验报告或实验数据、建模等计算及与其他专业公司、材料供货商之间的咨询、沟通、考察与联系。