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资产评估报告

我们资产评估小组，受________市产权交易所的委托，于年月日至月日，对市第二毛纺织厂的全部资产进行了实事求是的评估。一、评估说明这次评估，是在市工业公司对市第二毛纺织厂资产核实审计的基础上进行的。评估的主要目的是弄清市第二毛纺织厂的全部资产及其价值，以及生产、经营等方面的利弊，给毛纺织厂兼并市第二毛纺织厂时提供可靠资料。(以下评估的指导思想、依据、范围、方法和过程等略)二、企业概况市第二毛纺织厂是集体企业，隶属市纺织工业公司领导。该厂建于年，年月与市织毯厂合并，定名为市织毯厂，年改名为市第二毛纺织厂。年月又与市织毯厂分厂，至今仍名为市第二毛纺织厂。该厂现有职工人[职工名单、年龄、职务、职称、级别、详情与素质等说明，以及科、室、车间机构设置附后(略)]。主要生产人造毛提花毛毯，产品单一，厂房陈旧，设备利用率低，经营管理不善，产品质量不佳，市场销路不畅，竞争能力很差，仅年月至月就亏损万元，总计已资不抵债万元。三、企业资产评估(一)固定资产评估市第二毛纺织厂现有固定资产为万元，比纺织工业公司核查审计结果下降万元，主要是三项：1.锅炉净值为万元，因炉膛需要改造，没有自动上煤和消烟除尘设施，不能交付使用，评估为万元，下降万元;2.房屋间，净值为万元，因机修房后墙漏雨，房梁顶柱;库房间，进水，四壁漏雨，年久失修;机物料房间，潮湿滴水;织造车间、整理车间、前纺车间等，虽属近年所建，但都属简易房，四壁漏雨，地面返潮，评估为万元;只警卫室房可保留。下降万元。3.设备：272梳毛机2台、包针布机1台、213手织机4台、打纬机1台、212毛织机5台、221毛织机2台，都按原价不变，共万元;整经机原净值万元，估价为万元;分家分过来的272梳毛机陈旧，原净值万元，估价万元;纺毛机1台，原净值万元;估价万元;毛机1台，原净值万元，估价为万元。设备下降万元。(二)流动资产评估全厂现有流动资产为万元，比市工业公司核查审计结果下降万元，主要是四项：1.机配件原净值为万元，因库房潮湿，无保护措施，造成齿轮生锈、轴承生锈、弹簧生锈、花纸返潮，长一层白毛，按%折价，评估为万元;2.原材料：原净值万元，因库房漏雨返潮，减%，评估万元;3.产成品原净值万元，因产品库进水，包装箱潮湿，上无苫盖、下无垫脚，成品潮湿，有的毯子边斑痕多，需重修补，减%，评估为万元;4.在产品原净值万元，机台织成率差，半成品毯子有的断档，有的雨迹斑痕，整理起绒滴水，在制品返潮，减%，评估为万元。(三)专项资产评估该厂现有专项资产实为万元，原万元一笔转到固定资产内，属于重复计算，应予提出;年月与市织毯厂分厂时的万元已不存在。根据上述评估结果，市第二毛纺织厂总资产应为万元。负债万元(银行借款万元，信托借款万元，应付购货款万元，应付税金万元，应交管理费万元，其他应付万元，专项应付款万元，专项借款万元，药费未支万元，应付工资、调后半年未补万元)。这样，资产和负债相抵后，资不抵债万元。(四)无形资产评估(略)四、企业财务分析评价(略)五、企业环境条件评价(略)六、存在的问题(一)有争议的汽车和羊毛价值问题。经过反复商议评估，汽车两辆(日野、拉搭)，按国家定价扣除折旧后，进行增值;羊毛两吨多，自行采购，按现行市场价扣水分杂质20%后，进行增值。(其他问题略)七、总评估(略)八、几点建议据了解，毛纺织厂是全国较大的国营毛纺织企业。生产规模大，生产条件好，实力雄厚，尤其在近几年的改革、开放中，各项工作都发展很快，仅今年前个月，就实现利润万元，上交利润比去年同期增长%。毛纺织厂和市第二毛纺织厂是同一行业，一个精纺，一个是粗纺，有利于互助，符合行业结构优化组合。毛纺织厂将市第二毛纺织厂兼并后，毛纺厂可以发挥自身技术优势，转移产品，扩散工艺，试制粗纺毛呢新产品。这种优势企业兼并劣势企业，有利于扶植市第二毛纺织厂进行技术改造，救活一个面临破产的企业。所以，我们建议毛纺织厂兼并市第二毛纺织厂。(其他建议略)