房地产行业现金股利政策影响因素的实证研究的任务书.docx

房地产行业现金股利政策影响因素的实证研究的任务书
任务书
研究主题：房地产行业现金股利政策影响因素的实证研究
研究背景：
随着中国经济的不断发展，房地产行业逐渐成为当下国内经济发展的主要驱动力之一。随着房地产行业的发展，现金股利政策的实施对投资者、公司和整个行业都具有重要的意义。现金股利政策是公司向股东发放现金的一种行为，在实践中，股东对现金股利的期望会影响公司的股价。同时，现金股利政策也会直接反映公司的经营效益和财务状况，影响股东的投资决策。因此，研究现金股利政策的影响因素对于正确评估房地产行业公司的价值及其投资价值意义重大。
研究目的：
本研究旨在探讨影响房地产行业现金股利政策的因素，并分析这些因素对现金股利政策和公司股价的影响，为投资者和决策者提供科学的决策支持。
研究内容：
1.国内外现金股利政策的基本概念与现状分析。
2.影响房地产行业现金股利政策的因素分析：
（1）公司规模
（2）盈利能力
（3）稳定性
（4）现金流量
（5）负债率
（6）股东结构
（7）宏观经济环境
3.房地产行业现金股利政策与股价的关系分析。
研究方法：
1.文献资料法：通过查阅相关文献，系统了解和分析现金股利政策的相关理论和现状。
2.统计学方法：基于财务报表数据，采用SPSS等统计学软件对目标公司的现金股利政策进行定量分析，通过回归分析方法探讨影响因素与现金股利政策的关系。
预期成果：
1.描述现金股利政策在国内外的发展现状，分析其存在的问题和趋势。
2.确定影响房地产行业现金股利政策的因素，并对这些因素进行深入分析。
3.探索房地产行业现金股利政策与股价的关系，揭示现金股利政策对公司价值评估的影响。
4.提出具有实践意义的建议，并为投资者和决策者提供决策支持。
参考文献：
1.樊怡,窦亚萍.现金股利政策的影响因素研究[J].国际金融研究.2015.
2.陈婧.现金股利政策影响因素的实证研究[J].会计与财务研究.2012.
3.蔡陆.支持房地产市场平稳健康发展的金融政策研究[J].金融论坛.2018.
4.苏彦巍,张晓燕.管理层口头指导与股东现金股利政策之间的关系研究[J].宏观经济研究.2015.