城镇老旧小区改造项目建设内容清单.pdf

城镇老旧小区改造项目建设内容清单

类改造内容未纳入改造的原
事项名称单位工程量改造方式
别(勾选下栏“□”)因（基础类）
□依法妥善处理老旧小区内侵占公共空间的违章建筑（构

筑物）
1.违章建筑

□侵占绿地、道路的违法设施

□对存在安全隐患和影响基本功能的进行修缮。栋号或栋

2.房屋公共部分修名：
缮
基□楼顶屋面维修和防水
础

类□维修改造小区内的供水管线，实施“一户一表”

□维护改造不符合相关技术、卫生以及安全防范标准的老

3.供排水旧二次供水设施
设施□实施小区雨污分流，设置单独污水立管，卫生间、厨房、

阳台等污水全部纳入污水管道集中收集

□小区室外排水管网雨污分流改造和雨污混、错接改造

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类改造内容未纳入改造的原
事项名称单位工程量改造方式
别(勾选下栏“□”)因（基础类）
□疏浚、改造排水管网、检查井及化粪池，更换破损窖井

盖
□对处于低洼地带或配有地下车库的老旧小区增设排水防

涝设施

□维修改造小区内的供电管线，实施“一户一表”

4.供电设施及管线设
□整理归并小区内弱电线缆，拆除无用缆线
施

□弱电线缆下地铺设

□对新增广电、电信、移动、联通等光纤线路实行统一设

计、统一走管

5.通信及安防设施□集中设置室外、楼道内光纤分配箱

□完善小区安防监控设施，在小区出入口及重要区域配置

安防监控设备，并建立小区监控室等

□整治翻修小区破损道路
6.道路设施
□清除各类占道物品，合理设置机动车和非机动车停车位，

保障机动车和非机动车道通行功能，标识标线清晰
□小区接入管道天然气，改造和置换老旧的管道、阀门和
7.供气设施
调压箱柜等燃气设施

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类改造内容未纳入改造的原
事项名称单位工程量改造方式
别(勾选下栏“□”)因（基础类）

□用户改造安装远传智能气表

□改造原有垃圾收集点、垃圾房和转运站等设施，合理设
置密封式垃圾桶（箱）或垃圾分类厢房，明确大件垃圾、
建筑垃圾临时堆放点
8.环卫设施
□取缔原有垃圾道、垃圾池，按标准配建垃圾收集点

□改造提升小区原有老旧公共厕所

□合理布置路灯管线，改造和增设公共照明设施，满足小
9.照明设施
区夜间照明和安全用电标准

□修缮存在安全隐患或老化的围墙、大门

10.围墙大门□“围墙腾退”或“拆除围墙”的方式释放内部公共空间

□打通道路微循环系统

□清除消防通道上的障碍物，确保救护和消防通道畅通
11.消防设施

□清理楼栋间和楼道内乱堆杂物，完善消防配套设施

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类改造内容未纳入改造的原
事项名称单位工程量改造方式
别(勾选下栏“□”)因（基础类）
□既有多层住宅楼房加装电梯。栋号及单元号（或栋名及

单元号）：
12.电梯和适老、无
□完善无障碍和适老设施
障碍设施

□建设无障碍通道

□与小区直接相关的城市、县城(城关镇)道路

与小区直接相关的城市、县城(城关镇)基础设施的改造升

级：

□公共交通

□通信、供电
13.与小区直接相关
的城市、县城(城关
□供水
镇)基础设施

□排水

□供气

□供热

□停车库(场)

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类改造内容未纳入改造的原
事项名称单位工程量改造方式
别(勾选下栏“□”)因（基础类）

□污水处理

□垃圾处理

1.房屋公共部分修缮
□对确需修缮但不存在安全隐患和不影响基本功能的进
（不涉及安全和基本
行修缮。栋号或栋名：
功能）

□路面公共停车位、休闲广场、人行道等进行海绵化改造

□利用空坪隙地规划增设停车位，合理设置机动车和非机

动车停车场地
2.道路和停车设施

□建设机械式立体车库
完善类

□配置充电桩，规范充电设施

□修缮、配建邮政、快递设施和公告宣传栏
3.便民设施
□安装健身器材，增设休闲座椅，完善适老设施，配建养

老、托幼等服务设施

4.环境景观整治□整治小区“脏、乱、差”，清理楼道各类小广告

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类改造内容未纳入改造的原
事项名称单位工程量改造方式
别(勾选下栏“□”)因（基础类）

□整治餐饮油烟等环境污染问题

□整修、打通小区内部道路，疏通步行网络，连接城市慢

行系统

□按照节约型园林绿化要求实施园林绿化提质工程，建设
小区游园、林荫路等可进入林荫空间，对小区绿地实施海
绵化改造

5.建筑节能改造□既有建筑节能改造

□规范整治老旧小区立面、窗户和阳台防盗网、外墙外挂
1.立面整治
空调等

□增设小区党建活动室、邻里中心、读书阅览室、便民服
务站等

提升类2.服务设施
□提标改造城市农贸市场，配套便民市场、助餐、家政、
健身、便利店、医疗等配套服务设施

□推进移动通信5G网络的深度覆盖，建立小区管理和服务
3.智慧管理
综合信息平台

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类改造内容未纳入改造的原
事项