我国保障性住房制度及实践的研究.docx

我国保障性住房制度及实践的研究
摘要

伴随着住房制度货币化改革，我国政府为了解决中低收入阶层住房困难问题，从我国现有实际出发，参考发达国家住房保障政策的基础上，推出了一系列保障性住房政策，包括实行经济适用房政策、廉租房政策和房租补贴制度。住房保障性制度的实施，在一定程度上解决了中低收入阶层的住房困难问题。但是不可否认的是：这三项住房保障措施在实施过程中均出现了这样或那样的问题，使得现有住房保障制度的实施效果很不明显，难以令人满意。这要求我们对现行住房保障制度进行全方位的思考，根据我国社会经济和住房发展的实际情况，构建一个更为科学、合理、高效、公平的住房保障制度，以更好地解决广大中低收入居民的住房问题，促进和谐社会的建立。目前，城镇居民的住房保障问题引起了我国政府和学术界的广泛重视，但研究多集中在如何对现有住房保障制度进行改革方面，对我国住房保障制度进行深入系统研究，探索全新住房保障模式的成果很少。
本论文运用理论分析和实证分析相结合的方法，对我国住房保障制度的建立进行了系统性的研究。本论文主要的研究目的，就是通过研究国内外住房保障理论最新研究成果，对不同住房保障方式进行经济效应比较分析，参考发达国家和地区在住房保障政策方面的成功经验，结合我国住房保障制度的实际，构建适合我国国情的住房保障制度，最大限度地解决我国住房难的问题。

关键词

保障性住房社会保障住房保障性制度

OurAffordableHousingSystemAnd
PracticeResearch

ABSTRACT

Withhousingsystemcurrencyreform,theChinesegovernmentinordertosolvetheproblemsinthehousingdifficultiesoflow-incomepeople,fromourexistingreality,thedevelopedcountriesforreferenceonthebasisofhousingsecuritypolicy,introducedaseriesofaffordablehousingpolicy,includingexecuteeconomyapplicableroompolicy,low-costpolicyandsystemofhousingaccumulationfund.Implementationofthesystemofaffordablehousinginacertainextent,resolvethehousingdifficultiesoflow-incomegroups.However,itisundeniablethatthethreehousingsafeguardmeasuresintheprocessofimplementingallappearedofthisorthatkindofproblem,maketheexistinghousingsafeguardsystemimplementationeffectisnotobvious,notacceptable.
Thisrequiresustothecurrenthousingsafeguardsystemforall-roundthinking,accordingtoChina'ssocialeconomyandhousingdevelopmentreality,toconstructamorescientific,reasonableandefficient,fairhousingsafeguardsystem,tobettersolvethehousingprobleminthelow-incomeresidents,andpromotetheestablishmentofaharmonioussociety.Atpresent,urbanhousingsecurityproblemsarousedtheChinesegovernmentandacademia,buttheextensiveattentiononhowtostudyforexistinghousingsystemreformofthehousingsystem,furthersystemofexploringnewhousingsafeguardmodelresultsrarely.
ThispaperusenormativeanalysisandempiricalanalysisofthemethodofcombiningtheestablishmentofChina'shousingguaranteesystemonthesystemicresearch.Thisthesis