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居住权制度完善研究的任务书
任务书
题目：居住权制度完善研究
研究背景：
随着经济的快速发展和城市化的加速进程，人口流动频繁。在此背景下，居住权的问题逐渐引起社会的关注。居住问题不仅与人们的生活质量密切相关，也牵涉到社会公平和稳定的重要领域。因此，完善居住权制度成为了当下迫切需要解决的问题。
研究目的：
本研究旨在分析我国现行居住权制度的现状，探讨其存在的问题及其原因，并提出相应的完善建议，以期为解决居住问题提供理论支持和政策建议。
研究内容：
1.居住权制度概述
(1)居住权的概念及其内涵
(2)居住权的法律依据和制度框架
(3)居住权保障的现状和成就
2.现有居住权制度存在的问题
(1)居住权保障的不平等
(2)居住权违法占用和强制拆迁问题
(3)居住环境及配套设施问题
(4)房价、租金和土地价值过高的问题
3.完善居住权制度的建议
(1)建立完善的居住权保障制度
(2)加强对违法占用和强制拆迁的法律监管力度
(3)优化城市规划、建设和管理
(4)降低房价、租金和土地价值
研究方法：
本研究主要采用文献研究法、实证研究法和调查问卷法。具体分为以下几个步骤：
(1)搜集相关文献资料，对居住权制度进行概览性的介绍和分析。
(2)利用实证研究法对现有居住权制度进行案例分析和现状评价，形成具有科学性和实证性的结论。
(3)采用调查问卷法对民众对现有居住权制度的认识及其意见进行调查、分析和总结，反映社会对居住权问题的关切和期待。
(4)综合分析以上结果，提出完善居住权制度的建议和措施。
预期成果：
(1)对我国现有居住权制度的现状及其存在问题进行深入剖析，探讨影响居住权保障的主要因素。
(2)提出完善居住权保障制度的政策和操作建议，指出完善的方向和重点。
(3)为解决居住问题提供理论支持和政策建议，为社会稳定和可持续发展作出贡献。
参考文献：
[1]曹海玉,张恩.住房保障制度的完善方向和策略[J].市场与人口,2005(5):53-58.
[2]王全贵.居住权:理论基础与现实保障[J].北京社会科学,2004(1):96-99.
[3]郭冰雁.关于居住权的理论、立法与实践[J].国际城市规划,2007(5):12-15.
[4]钟明珠.我国居住权保障的现状、问题及改进途径[J].现代商业,2006(6):100-101.