基于费用控制的业主对承包商激励机制设计与模型构建的任务书.docx

基于费用控制的业主对承包商激励机制设计与模型构建的任务书
任务书
1.研究背景
随着社会经济的发展，房地产行业成为了我国经济增长的重要支柱行业之一。在这个不断变化的市场环境下，开发商和业主对于现代化的房屋及物业管理方式等要求越来越高，房地产行业也面临了前所未有的竞争压力。在此背景下，如何有效地激励承包商提供高质量的服务、控制费用成为了业主们关注的焦点。
2.研究目的
本研究旨在设计合理的激励机制，以提高承包商的服务质量、控制费用，为业主提供更好的服务体验，同时提高房地产行业的整体竞争力。
3.研究内容
（1）分析承包商的激励机制研究现状及发展趋势。
（2）研究业主控制费用的需求、方法和策略。
（3）分析承包商激励机制设计的原则和要点。
（4）构建基于费用控制的业主对承包商激励机制模型。
（5）设计激励机制实施方案，并进行模拟分析和优化调整。
4.研究方法
（1）文献研究法：对承包商的激励机制、费用控制和企业绩效激励等相关领域国内外文献进行资料搜集和综合分析，制定研究框架和计划。
（2）案例研究法：对我国房地产行业实施的成功案例进行分析评估，探索房地产行业业主对承包商激励机制设计的实践路径。
（3）数理统计法：运用定量方法，对模型构建过程中的数据进行处理与分析，验证模型的精确度以及优化调整。
（4）模拟实验法：通过实验室模拟等方式，对所设计的激励机制实施方案进行验证和调整。
5.研究意义
（1）为业主提供更科学、合理、实用的激励机制，提高承包商的服务质量，控制费用。
（2）为企业提供完整的性能激励模型，提高企业整体绩效和竞争力。
（3）为行业提供可持续发展的方向，促进房地产行业的转型升级。
6.研究进度计划
阶段
工作内容
计划完成时间
文献综述
资料搜集、分析文献，制定研究计划
XXX年X月-XXX年X月
模型构建
设计激励机制模型，对数据进行分析与处理
XXX年X月-XXX年X月
实验分析
设计实验方案，进行模拟分析和优化调整
XXX年X月-XXX年X月
论文撰写
对研究结果进行总结，撰写完成毕业论文
XXX年X月-XXX年X月
7.参考文献
[1]王锋.基于绩效考核的激励机制研究[D].中南民族大学,2017.
[2]杨秀.房地产企业激励机制研究[J].财经与管理,2016(4):54-57.
[3]郭海东.基于契约理论的承包商激励机制探究[J].商业研究,2017(5):47-50.