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社会网络视角下商品住宅价格溢出效应研究的任务书
任务书
一、研究背景
商品房居住是人们日常生活中的基本需求之一，其价格水平的高低直接影响到人们的生活质量。近年来，商品住宅的价格溢出效应受到越来越多的关注，其可以解释在一定范围内房产价格上涨的现象。
社会网络作为影响价格溢出效应的重要因素之一，其在房价上涨中所扮演的角色备受关注。因此，本研究将从社会网络的视角出发，对商品住宅的价格溢出效应进行探究和研究，旨在深入了解社会网络对商品住宅价格溢出效应的影响机制，为城市规划提供一定的参考依据。
二、研究内容和目标
本研究将从以下几个方面进行探究：
1.社会网络和商品住宅价格溢出效应的关系。具体包括个人、家庭、社区等社会网络环境对价格溢出效应的影响。
2.社会网络结构对商品住宅价格溢出效应的影响。探究社会网络结构对商品住宅价格成本溢出效应的影响，并形成一定的理论框架。
3.基于社会网络的商品住宅政策策略。针对价格溢出效应，提出政策措施，并在实践中加以验证。
本研究的目标是：
1.探究和揭示社会网络结构之间的相互作用，以及这些相互作用对商品住宅价格溢出效应的影响。
2.建立一种适用于商品住宅价格溢出效应的定量分析和评价方法。
3.提出针对商品住宅价格溢出效应的社会网络政策和干预措施。
三、研究方法
1.文献综述法。通过查阅大量的文献资料，了解商品住宅价格溢出效应的理论、历史和现状，为后续的研究提供基础和参考。
2.案例研究法。选取多个城市或社区，通过实地调研和分析，获得一定的数据和信息，并分析不同社会网络环境下商品住宅价格溢出效应的特点和机制。
3.统计学方法。通过采取多元回归分析等统计学方法，探讨社会网络结构和商品住宅价格溢出效应之间的关系，并建立相应的模型和理论框架。
4.问卷调查法。通过设计和进行一系列的问卷调查，获得公众对商品住宅价格溢出效应和社会网络结构的态度和看法，并据此制定社会网络政策和干预措施。
四、研究计划
1.前期调研（1个月）
2.文献综述和问题求解（1个月）
3.实地调研和数据采集（3个月）
4.数据处理和分析（2个月）
5.模型建立和推演（2个月）
6.结果分析和政策建议（1个月）
7.稿件撰写和总结（1个月）
五、资金预算
本研究的资金预算大致为15万元，主要包括实地调研、数据采集和分析、论文发表等方面。
六、研究成果
本研究将以论文的形式进行成果呈现，同时通过学术会议和报告的形式交流研究成果，并向业界和社会提供政策建议和指导。