外墙螺杆洞封堵专项方案.doc

【万科城五期凯旋半岛一标】

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螺杆洞封堵施工专项措施
一、工程概况
工程名称:万科城五期凯旋半岛一标24～25＃、34～42＃、47~74#楼
设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司
建设单位：东莞市万科阳光房地产有限公司
施工单位：中建三局第一建设工程有限责任公司
监理单位:东莞市恒信建设工程咨询有限公司
万科城五期凯旋半岛一标工程位于东莞市常平镇万科城。包含39栋二层别墅，总建筑面积约18000平方米；建筑层数：二层，结构体系为:框架结构。抗震分类为丙类建筑，抗震设防烈度为6度,设计地震分组为：第一组,设计基本地震加速度为0.05g。场地类别为Ⅱ类，场地特征周期为0.35s。
二、质量领导小组成员

组长
王福
组员
陈永刚
组员
刘亮
组员
姚国元
组员
王小军
组员
董希才

三、概述
外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在装修阶段我司将注重外墙螺杆洞的封堵施工。我司本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态,确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出来针对性的措施。螺杆洞封堵分普通外墙和地下室外墙两个类型。
四、普通外墙螺杆洞封堵施工
1、外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。
2、外墙抹灰施工前先用冲击锤将外侧螺杆洞内的塑料管打掉，将其凿成20mm深，直径为40mm的喇叭形,用水冲洗湿润后用1：2纤维防水砂浆（略干）（0.9kg杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3。8%的金王牌防水粉)喂入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。
五、地下室外墙螺杆洞封堵
1、地下室外墙立模时所采用的螺杆必须是带有60×60×4mm止水片的φ12的高强止水螺杆.
2、外墙抹灰施工前先将螺杆洞位置凿成20mm深，直径为40mm的喇叭形，用氧焊机将螺杆露出部分切割掉,用水冲洗湿润后用1：2纤维防水砂浆(略干)（0.9kg杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）喂入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm，最后采用防水涂料刷1mm厚.处理部位应及时洒水养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓.
六、验收程序
1、班组自检
2、施工工长例检
2、质量小组检查复检
3、监理验收
对不符合质量要求的及时纠正，防患于未然.隐蔽工程验收检查后,要办理移交手续，列入工程档案，对查出的问题必须认真处理，经监理、甲方相应人员复核无误后，方能转入下道工序.