重庆南岸某小户型住宅项目营销提案.ppt

让我们一起，开始一次大胆的发现……前言行销目标1、拉动项目差异化品牌形象快速建立
2、实现住宅快速动销核心推广问题1、市场动量分析3、影响项目动销的抗性：竞争定位分析项目规模２、竞争模式的切入点分析：以天生的自然资源的占有为竞争点——
山景、公园自然生态资源高度的统御优势中冶林荫大道面对纷繁复杂的竞争格局
如何规避风险？
是否存在另一种解决办法？
都市小户型社区，
属于我们不一样的气质是什么？我们这样解读关于区位：主城生活较舒美的“城市平原”■在建筑外立面上大量采用现代感与立体空间感十足的设计，体现出后现代建筑设计的简洁美；同时通过框架线巧妙的连接，勾勒出一种透露出欧风欧韵的气质；楼体与公共空间的有效组合运用更大幅度增强了室内空间的通透性，有效放大空间视觉的整体效果，降低了中小户型所形成的空间局促感与压抑感，凸现项目对空间生活美学的把握。关于户型：江风之上，
城市中的从容的“康体公园”这样的占有，让我们得以颠覆……博采众家之长,
让我们归纳出吉力项目与众不同的个性：35m2-90m2多变量小户空间集群3、项目核心价值注入了一种自由多变的空间美学
和一种高性价比的MINI生活情趣这个城市，我们也许生活得很满足，也许生活得很不满足，
但我们都存在着对精神本位的寻找，
有些我们知道，有些我们不知道。

城市的另一边，一种不同的声音。
找到了一群人，就找到了一种精神的归宿。
我们要做的是，透视他们的声音，引导他们的精神走向。
谁，
在俗世的城市森林中寻找那个无拘无束的心灵空间？消费者解读不等同于巨成龙湾那群人，对艺术没有太多审美能力，肤浅机巧的中式情结，只代表一小撮人的精神取向；

不等同于渝能国际、七季城那群人，偏安一隅的生活对我来说，丢弃了时尚；

不等同于林荫大道那群人，过于冷漠的生活颜色，只代表附庸风雅的小资行径；理由：
■购买力不一定很强，适合中小户型的选择；
■对都市生活配套的依赖性较高，与项目生活环境指向一致；
■对空间等不可再生资源的完全私人占有欲望极高；
■追求理想与发展，对艺术尤其是西方艺术有一定审美倾向；
■为理想而不断选择的特点符合人生价值梦想的竞争定位。■25至38岁为代表，自信，思维活跃，乐于接受新鲜事物，对公共事务有自己的见解，但对自身在社会当中的语境有着较强的界定，对同类人群有着更多的认同。为理想而生存，享受社会不断变幻的资讯带来的自由。
不一定都是城市先锋，但一定与之同在一条道路前行。购房动机洞察圈层对于人的价值认同的归属感。
家对于人的实际生活价值的包容感。品牌策略规划通常，案名与品牌主张
以及他们所延伸的形象，
是表达项目个性的重要元素，
我们认为，在众多的都市小户型社区中，
如果没有自己极致的个性，
将被淹没在浮躁的市场声音当中！香颂理想苏活国际领地吉力项目其他案名建议：2、品牌主张有空间就有可能平面表现展示VI及应用展示分阶段传播框架1、传播工具组合□南坪步行街大型广告牌
尝试采用一个强势媒体，利用社会对此广告的关注效应，通过等主题传播，能够有效整合产品、价值、消费者三者之间的联系，让广告信息得以整体输出，在某种程度上具有“官方信息发布平台”的效果。□报纸广告
晨报、晚报为主力媒体，青年报、女报、渝报、热报辅助，目的在于快速获得目标对象的价值认同；另针对下阶段活动的前期造势传播，可选择同样的媒体以头版报眼与头版通栏的广告形式传递活动信息。2、媒介选择：3、阶段传播目的与主题规划模拟基本服务费□服务标准
1、以企业为中心，以企业的利益为根本，以市场为导向，以完成甲方既定的销售目标为宗旨；
2、建立信赖与和谐的合作关系与利益互动关系，使重庆美奥广告文化传播有限公司专业服务成为企业的一种资源；
3、重庆美奥广告文化传播有限公司一切的服务与作品，以高品质高标准符合市场所需为基准点；
4、以双方共同制订的约束条款规避执行决策上的环节失控，规避一流的理想目标由二流的策略与制作来执行而获得三流的出品的不良结果。
5、乙方必须在双方事先约定的时间内提交提案；
6、乙方按甲方要求认真完成具有一流水准的服务。

□全面代理服务内容
1、项目品牌建设2、传播策略规划3、广告创意执行4、市场资讯服务5、传播执行品质督导6、制作执行品质督导

□全面代理月服务费:35000元/月谢谢聆听！