施工监理规范范本.docx

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时间：2021年x月x日
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施工监理规范

新疆新能监理公司
2001年5月

总则

1.为了进一步提高我公司工程建设监理工作水平，促进工程建设监理工作的程序化、规范化、科学化，特编制本规范。
2.本规范编制的依据是《中华人民共和国建筑法》、《工程建设监理规定》等有关工程建设监理的法规和规定。
3.本规范适用于我公司工程建设施工阶段（含施工招、投标阶段及保修阶段）的工程建设监理（以下简称施工监理）。
4.施工监理是指监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位对工程进行进度、质量、造价控制等方面的监督与管理。
5.工程监理的主要依据是：
5.1国家和地方有关工程建设的法律、法规；
5.2国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等；
5.3经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；
5.4建设单位和本监理公司签订的工程建设监理合同；
5.5建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；
5.6建设单位签定的其他有关工程建设的合同。
6.本监理公司承担施工监理业务应与资质等级相一致，派驻施工现场的总监理工程师及配套人员应依据工程项目的规模、工期、技术复杂程度和合同的要求配备。本监理公司应建立有效的内部工作和监督制度。
7.本监理公司与建设单位、承包单位的关系是依据国家有关法规和相关合同所确定的。
7.1本监理公司与建设单位的关系
7.1.1本监理公司和建设单位的关系是委托与被委托的合同关系。
7.1.2本监理公司直接对建设单位负责，在监理业务活动中必须维护建设单位的合法权益；
7.1.3本监理公司应是建设单位在施工现场唯一的管理者，建设单位的意见和决策应通过监理实施。
7.2监理单位与承包单位的关系
7.2.1本监理公司与承包单位的关系是监理与被监理的关系；
7.2.2本监理公司应监督承包单位认真履行建设工程施工合同中规定的责任和义务，并公正处理承包单位的正当权益；
7.2.3监理工程师认为工程施工不符合合同和设计文件要求、施工技术标准，总监理工程师应拒签支付工程款要求、要求承包单位改正、部分暂停施工、调整不称职人员，直至建议建设单位更换承包单位。
8.施工监理的基本准则是：守法、诚信、公正、科学。
9.施工监理实行总监理工程师负责制。
10.施工投标阶段的监理应按国家和地方有关规定执行。
11.施工监理工作的总程序

签定监理合同

组织项目监理机构
进行监理准备工作

施工准备阶段的监理

召开第一次工地会议
施工监理咨询监理交底会

调试监理准备工作
审批开工报审表
签署意见

调试准备阶段的监理
施工过程监理

调试过程监理

参与或组织竣工初步验收

监理资料移交

保修阶段监理

12术语
12．1建设单位（业主）
工程建设项目法人（业主）及房地产开发商以及为实施工程项目建设而设置的管理机构。
2监理单位
取得工程建设行政管理主管部门颁发的监理单位资质等级证书，并向工商行政管理机关办理注册登记，取得企业法人营业执照，为建设单位提供建设监理服务的企业。
3承包单位
与建设单位签订建设工程施工合同，承担工程建设项目施工的企业。
4工程分包
根据工程总承包合同约定或经建设单位的认可，工程总承包单位可以将其总承包工程中的一部分分包给具有相应资质条件的施工企业施工，工程分包应由总承包单位与分包单位与分包单位签定工程分包合同。
12．5项目监理部
监理单位派到受委托工程施工现场的监理机构。
12．6总监理工程师
经监理单位法定代表人授权，派驻施工现场监理组织的总负责人，行侃监理合同赋予监理单位的权利和义务，全面负责受委托工程的建设监理工作。总监理工程师应按规定持证上岗。
12．7总监理工程师代表
经监理单位法定代表人的同意，由项目总监理工程师授权委派项目监理部中的一名监理工程师协助总监理工程师工作，在总监理工程师临时不在施工现场期间，代表总监理工程师行使部分职责和权力。
12．8监理工程师
取得监理工程师资格证书，在本市注册的监理人员。在总监理工程师的领导下，根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一方面的监理工作，经总监理工程师授权可以签发有关监理文件。
12．9守法、诚信、公正、科学
守法：认真遵守和贯彻国家和本市的有关工程建设的政策、法律、法规和规定。
诚信：监理工作要实事求是，认真履行合同规定的权利和义务。
公正：秉公办事，维护建设单位的合法权益，不损害承包单位权益，不谋取不正当利益。
科学：采用科学的手段，以检测、试验数据为依据，严格执行有关规范、规程和技术标准。