酒店市场调研报告精编.docx

酒店市场调研报告

随着社会一步步向前发展，报告的使用频率呈上升趋势，报告中提到的所有信息应该是准确无误的。一听到写报告马上头昏脑涨？以下是小编为大家整理的酒店市场调研报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。酒店市场调研报告1一、曲靖市酒店行业的现状曲靖市酒店行业自开始出现井喷式发展，自云上四季快捷型酒店进驻曲靖以来，曲靖城区出现了佳讯商务酒店、芒果、欧椰、巧克力、安居等经济快捷型酒店，同时创办了数家准星级酒店，如福邦锦江、睿智、御龙、世纪花园酒店等，还出现了麦田、V酒店、寥廓精舍等主题精品酒店，更涌现了数量庞大的自建房改建小酒店、宾馆(主要集中在南关、东关等村民自建房区域)。曲靖其他县市区域近年来也开办了大量酒店进行运营。1、曲靖市酒店行业家数众多，严重供过于求全市(6县3区1市)总计现有3040家，其中麒麟城区939家，开发区265家，房间数多至240间，少至20多间，房间数量大的多为星级或准星级酒店，房间数较少的多为低端酒店，极少部分主题精品酒店房间数在20-40多间，但装修档次不亚于星级酒店，并且更有品味。2、酒店(住宿)档次与家数配比基本合理以麒麟区、开发区为例，星级酒店及准星级酒店在40家左右，经济快捷型酒店(含主题精品酒店)在20家左右，其余低端酒店、宾馆(房间少、条件逊一些)的占1140多家。3、酒店客人来源构成，以麒麟区、开发区为例①本地客占80%左右，外地客占20%②年轻人住宿率占60%-80%左右③网订客人占5%-20%左右4、酒店价格整体显示偏低，以麒麟区、开发区为例(以美团价为标杆)①96%的低端酒店宾馆在30-100元左右②100-200元价格区间的占45家③200元以上的6家5、酒店宾馆整体经营现状部分区位方便、有档次规模的酒店相对状态良好。①节假日(十一黄金周、春节、中秋节等期间)平均入住率在95%②情人节、圣诞节等本地年轻人喜欢的节日几乎100%入住③周末(周五、周六)经济型快捷酒店可入住达80%-95%④非周末(周日至周四)入住率可在30%-60%绝大部分酒店都在略赚一点甚至略亏一点之间徘徊，自以来，房间多、规模大、档次高的酒店因成本等问题，大部分是亏损，相反，那些房间数在二三十间的主题精品酒店还有盈余，无特色、档次低、位置偏僻的小宾馆招待所绝大部分是亏损或挣扎在亏损线上，不断有酒店倒闭，也不断有新开张的，每一家新开酒店都是自信满满，但是很快又陷入新的挣扎轮回。二、曲靖市酒店行业造成现状的原因1、大量的投资资金拥入酒店行业(酒店行业现金流、坐店等客的优势极具吸引力)。2、大量的闲置房产，如投资型公寓式楼盘，大量小户型业主出租的需求加上投资者的创业需求，诞生了许多经济型快捷酒店，现在麒麟城区仍有数处体量巨大的楼房正在招租酒店。3、没有充足的外来流动人口，曲靖的旅游业并未真正把游客留住曲靖城区，即便是罗平的酒店也是过饱过饿两个极端。4、严重的车位不足，尤其是旅游大巴的停车场缺失，导致自驾游和旅游团队无法落脚城区。5、随着交通的发达，反而也导致酒店入住率丧失，比如罗平、会泽、宣威等地的人来到曲靖城区出差办事无需停留住宿，当天即可驾车回家，很多外地人可以一路赶到昆明住宿，无需中途住宿曲靖。6、缺乏行业协会及有关部门的引导，缺乏专业培训人才，服务经营水平难以整体提高，营销手段单一。7、缺乏有关部门对经营数量的有效管控，造成严重供过于求，造成个人家庭和社会财富的极大浪费。三、曲靖市酒店行业的出路建议1、有关审批部门适当控制酒店的审批批准，在总量和区域比例上适当控制，以避免造成一锅粥的拥挤，形成社会创业者、投资人的物质财富重复浪费。2、及时的行业营销动态报告，使各酒店能及时调整适销对路的营销策略。3、积极开发一小时经济圈旅游热潮，开发客源，加强周边城市周末旅游，开发避暑过冬时节性旅游休闲，开展美食游、娱乐游、农家游。4、切实解决停车位、停车场问题，协调交警部门解决旅游大巴进城及停放问题。5、由旅游主管部门牵头成立行业协会、加强行业自律、交流，提供专业培训、培训人才，正确的引导、提升经理管理水平。6、有关部门帮助协调解酒店行业的诉求和问题。酒店市场调研报告101、绿色酒店：崇尚自然，保护环境，已经越来越受到人们的关注、而随着我国对环保工作的重视，绿色饭店"就成了可持续发展的必然选择、而创绿活动对饭店自身来说，在以成本控制为核心的基础上，能使管理水准有了一个新的提高，经营理念有了质的飞跃，同时提高酒店的公众形象和知名度，标志着饭店的档次和品位、虽然有部分饭店是以接待商务、会议等客人为主，对旅游业的.依赖并不十分明显，但总的来说，饭店业的发展是离不开旅游业的发展的，而旅游业的发展离不开环境的保护，同时饭店业也为旅游业提供支撑、饭店对旅游业的支撑作用表现在两个方面：一是饭店为旅游业提供了必要的基础设施，满足旅游者住宿