荒山的承包合同精编.docx

荒山的承包合同

荒山的承包合同随着人们对法律的了解日益加深，人们运用到合同的场合不断增多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的荒山的承包合同，希望能够帮助到大家。荒山的承包合同1甲方：【出租方】乙方：【承租方】根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等相关法律、法规的规定，为发展农村经济，甲方自愿向乙方出租集体所有权的荒山、荒地，由乙方用于经济作物的种植、经营。本着平等、自愿、公平和诚实的原则，为明确双方的权力和义务，特签订如下合同：第二条租赁用途经济作物、粮食、蔬菜以及其他种植业。第三条租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，经双方同意，可延续合同。第四条租金及支付方法每年交当年租金共元(大千百元整)。在每年到期前付清当年的租金。第五条合同终止在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，甲方应提前90天通知甲方，乙方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，合同终止。第六条甲方的权利和义务1、甲方拥有乙方承租土地的所有权。2、甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其他建筑或附属设施，以及开垦、采土等行为。3、甲方负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。5、甲方应创造条件为乙方提供生产经营服务，维护乙方的合法权益，保证水利的供应，道路畅通。6、甲方方不得收取租金以外的费用。第七条乙方的权利和义务1、乙方对所承租的林地享有使用权、经营自主权、收益权、转租权、继承权。2、乙方对租赁地面的树木在不违反《森林法》等有关规定的前提下可自由支配、砍伐。3、乙方对所承租的土地在符合政策、法律法规的前提下，可根据需要进行修路、开发等。4、如遇政策因素对乙方承租土地进行规划，乙方享有除土地所有权补偿外的一切涉及土地的补偿费。5、乙方享受国家对土地的`补贴政策。第八条违约责任1、甲方不得以任何理由干扰乙方的自主经营，否则，由此造成的一切经济损失和法律责任均由甲方承担。2、甲、乙双方不得随意违约，如甲方违约或毁约必须赔偿乙方的一切直接和间接经济损失，并承担赔偿违约金(违约金以按地面作物时价的总价值的30%计算);如乙方违约或毁约，则乙方已付租金甲方不予退回。3、如遇不可抗力因素造成协议无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。第九条其他约定1、租赁期满后，乙方所建的房屋、机械设备等生产、生活设施以及林地上的树木等均由乙方自行处理。合同期满后，如甲方继续对外出租，乙方享有优先承租权。2、未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议和本租赁协议具有同等效力。3、本协议为双方平等、自愿协商的结果，是双方真实意愿的表达。4、本合同一式两份，甲、乙方双方各持一份，由双方签字或盖章后生效。5、本协议下发生的争议，由双方协商解决，协商解决不成的，提交乙方户籍所在地的仲裁委员会进行仲裁;甲方：乙方：负责人：授权代表人：授权代表人：地址：地址：电话：电话：签约日期：签约日期：签约地点：签约地点：荒山的承包合同2甲方：法定代表人：乙方：负责人：为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长米，东西长米，四至为南至，北至，东至，西至（大x沟、小x沟堰滩的栗子树亩除外，土地示意图见本合同书附件一）。二、承包期限为年，自年月日起至年月日止。三、承包费用为每亩每年元，共计元（大写：）。四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元（含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款），以后每年12月31日前付清当年承包款项。五、对本合同条款，乙方已于年月日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过（村民代表会议决议见本合同书附件二）。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承担。七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐；行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60％以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承担赔偿责任。十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途；在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的.一切使用权，乙方不得干涉。十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。