建筑工程管理与实务案例分析.docx

编号：
时间：2021年x月x日
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二级建造师建筑工程管理与实务案例
******案例2A320011******

答案：
【分析】
（1）需根据单位工程施工组织设计的编制程序要求来解答。要求对单位工程施工组织设计的编制程序的顺序理解并牢记，不能随意打乱顺序。
（2）旨在考核考生对单位工程施工组织设计编制的根据的掌握程度。要求理解并掌握单位工程施工组织设计的根据。
【答案】
（1）编制程序不合理的地方："施工平面图的设计"与"工程量的计算"两项的编制顺序颠倒。由于："工程量的计算"是进行所有分项计划和施工方案和方法的确定等前提条件。而所有分项计划和施工方案和方法的确定又成为"施工平面图的设计"设计的前提。
（2）单位工程施工组织设计编制的根据：
·主管部门的批示文件及有关要求；
·经过会审的施工图；
·施工组织总设计；
·工程预算文件及有关定额；
·建设单位对工程施工可能提供的条件及本工程的施工条件；
·施工现场的勘察材料；
·相关法律、法规、标准、规范等。

******案例2A320012-1******

答案：
【分析】
本案例考核考生对基础工程的施工顺序、屋面工程的施工顺序、框架柱和顶板梁施工顺序的掌握程度。要求理解并掌握各分部分项工程的施工顺序。
【答案】
（1）基础工程的施工顺序：
桩基础→土方开挖、钎探验槽→垫层→地下卷材防水施工→地下室底板→地下室
墙、柱→地下室顶板→墙体防水卷材、保护墙→回填土。
（2）屋面工程的施工顺序：
基层清理→干铺加气混凝土砌块→加气混凝土碎渣找坡→水泥砂浆找平层→
刷基层处理剂→铺贴SBS高聚物改性沥青防水卷材→铺设架空钢筋混凝土隔热板（水泥砂浆填缝）。
（3）框架柱的施工顺序：
柱子钢筋绑扎→柱子模板安装（包括模板支护）→柱子混凝土浇筑→混凝土养护
梁板的施工顺序：满堂脚手架的搭设→铺设梁底模板→梁钢筋绑扎→合梁侧模板→铺设顶板模板→铺设并绑扎顶板钢筋→浇筑梁板混凝土→混凝土养护。

******案例2A320012-2******
1．背景
某市一高层混凝土剪力墙结构住宅工程，建筑面积63000m2，层高2.8m，外墙为涂料饰面，采用外保温。内墙、顶棚装璜采用耐擦洗涂料饰面，地面贴砖。内墙部分墙体为加气混凝土砌块砌筑。由于工期比较紧，装修分包队伍交叉作业较多，施工单位在装修前拟定了各分项工程的施工顺序。
2．问题
（1）同一楼层内的施工顺序普通有：地面→顶棚→墙面；顶棚→墙面→地面。简述这两种施工顺序各自的优缺点？
（2）简述主体施工阶段外剪力墙（外保温）的施工顺序（本工程外保温采用大模内置法）。
（3）确定分项工程施工顺序时要留意的几项准绳。
（4）分部工程施工顺序恪守的准绳是什么？

答案：
【分析】
（1）内装修的施工顺序，在同一楼层内，地面、顶棚墙面三大部分的施工顺序的确定方法有两种。另外，要考生进一步理解并掌握这两种方法的各自优缺点和各自的适用条件。
（2）考核在主体施工阶段外墙外保温的施工顺序的确定。
（3）考核对分项工程顺序要留意的准绳的理解和掌握程度。
【答案】
（1）前一种顺序便于清理地面，地面质量易于保证，且便于收集墙面和顶棚的落地灰。节省材料，但由于地面需求养护时间及采取保护措施，使墙面和顶棚抹灰时间推迟，影响工期。
后一种顺序在做地面前必须将顶棚和墙面上的落地灰和渣子扫清洗干净后再做面层；否则，会影响地面面层同混凝土楼板的粘结，引发地面起鼓。
（2）墙体钢筋绑扎→安装外墙保温板→装墙体模板→浇筑墙体混凝土→拆模。
（3）分项工程施工顺序时要注意的几项准绳：
·施工工艺的要求；
·施工方法和施工机械的要求；
·施工组织的要求；
·施工质量的要求；
·当地的气候条件；
·安全技术的要求。
（4）分部工程施工顺序恪守的准绳：
先地下、后地上；先主体、后墙面；先结构、后装璜。

******案例2A320013******
1．背景
某一在建住宅小区由4栋33层塔楼和9栋15～18层板楼组成，全部为现浇混凝土剪力墙结构，地下室平均深度6.3m。投标文件要求13栋楼同时开工，某一施工单位在投标阶段编制单位工程施工组织设计时，考虑到13栋楼同时开工，工程量很大，投入很大，对以下几项工程的施工方法的选择列为重点进行考虑，以有效地控制工期和施工造价。
（1）外墙聚苯板外保温体系的施工方法；
（2）外墙贴瓷砖，外墙装修时采用何种操作平台；
（3）地下一层是连体车库，地下一层车库地面需求回填1～1.8m深的回填土和200mm厚的碎石垫层。回填土方量很大，