我国保障性住房制度及实践的研究样本.doc

中国保障性住房制度及实践研究
摘要

伴伴随住房制度货币化改革，中国政府为了处理中低收入阶层住房困难问题，从中国现有实际出发，参考发达国家住房保障政策基础上，推出了一系列保障性住房政策，包含实施经济适用房政策、廉租房政策和房租补助制度。住房保障性制度实施，在一定程度上处理了中低收入阶层住房困难问题。不过不可否认是：这三项住房保障方法在实施过程中均出现了这么或那样问题，使得现有住房保障制度实施效果很不显著，难以令人满意。这要求我们对现行住房保障制度进行全方位思索，依据中国社会经济和住房发展实际情况，构建一个更为科学、合理、高效、公平住房保障制度，以愈加好地处理广大中低收入居民住房问题，促进友好社会建立。现在，城镇居民住房保障问题引发了中国政府和学术界广泛重视，但研究多集中在怎样对现有住房保障制度进行改革方面，对中国住房保障制度进行深入系统研究，探索全新住房保障模式结果极少。
本论文利用理论分析和实证分析相结合方法，对中国住房保障制度建立进行了系统性研究。本论文关键研究目标，就是经过研究中国外住房保障理论最新研究结果，对不一样住房保障方法进行经济效应比较分析，参考发达国家和地域在住房保障政策方面成功经验，结合中国住房保障制度实际，构建适合中国国情住房保障制度，最大程度地处理中国住房难问题。

关键词

保障性住房社会保障住房保障性制度

OurAffordableHousingSystemAnd
PracticeResearch

ABSTRACT

Withhousingsystemcurrencyreform,theChinesegovernmentinordertosolvetheproblemsinthehousingdifficultiesoflow-incomepeople,fromourexistingreality,thedevelopedcountriesforreferenceonthebasisofhousingsecuritypolicy,introducedaseriesofaffordablehousingpolicy,includingexecuteeconomyapplicableroompolicy,low-costpolicyandsystemofhousingaccumulationfund.Implementationofthesystemofaffordablehousinginacertainextent,resolvethehousingdifficultiesoflow-incomegroups.However,itisundeniablethatthethreehousingsafeguardmeasuresintheprocessofimplementingallappearedofthisorthatkindofproblem,maketheexistinghousingsafeguardsystemimplementationeffectisnotobvious,notacceptable.
Thisrequiresustothecurrenthousingsafeguardsystemforall-roundthinking,accordingtoChina'ssocialeconomyandhousingdevelopmentreality,toconstructamorescientific,reasonableandefficient,fairhousingsafeguardsystem,tobettersolvethehousingprobleminthelow-incomeresidents,andpromotetheestablishmentofaharmonioussociety.Atpresent,urbanhousingsecurityproblemsarousedtheChinesegovernmentandacademia,buttheextensiveattentiononhowtostudyforexistinghousingsystemreformofthehousingsystem,furthersystemofexploringnewhousingsafeguardmodelresultsrarely.
ThispaperusenormativeanalysisandempiricalanalysisofthemethodofcombiningtheestablishmentofChina'shousingguaranteesystemonthesystemicresearch.Thisthesismainlyresearchpurpose