某住宅小区智能化系统工程招标技术要求.docx

编号：
时间：2021年x月x日
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香格里拉·水岸绿城住宅小区智能化系统工程招标技术要求
工程概况
由滨州市一零一置业有限公司建设的香格里拉·水岸住宅小区位于渤海一路以西，黄河十五路以南。该项目规划用地面积约200亩，建筑总面积约27万平方米。其中一期6栋高层住宅楼及地下车库建筑面积约10万平方米。
目前，一期主体混凝土结构已经完成，正在进行内外装施工。工期150天，整个工程要求在2012年4月底竣工。
招标范围：
本次招标的范围是：下列智能化系统工程设备及材料的供应、安装、系统集成、联动调试等相关服务，直至整个系统能够满足设计及功能要求，通过验收（安防系统需经技防办验收）、交付并投入正常运行使用:综合安防系统（包括联网型可视对讲系统、电视监控、电子巡更、周界防范、人行道闸及停车场管理系统）、室外背景音乐系统、电梯三方对讲管道预留、LED信息发布系统、机房及防雷接地、综合管路等。
本工程为交钥匙工程，投标报价必须包含上述招标范围内所有价、税、费。除另作说明外，上述招标范围内各系统工程的有关的所有设备及材料均含在此次招标中，包括但不限于强、弱电线缆、桥架、系统设备、接插件、安装支架、辅材等等。
总体要求
1、主要技术依据包括：业主提供的设计文件（电子档），包括设计图纸、设计说明、更改通知等；国家以及地方相关标准、技术规范等。
2、所有设备的技术参数均要满足相关产品、系统的标准（国家标准和企业标准）和规范的要求，产品具有有效的国家权威检测部门的检测报告（两年内）及产品3C认证。设备到货时（参考品牌中加*项目为投标时），必须提供相应设备厂家或进口厂家国内办事处（代理商出具的证明无效）提供的产品授权、担保等该保证产品为正宗产品的证明文件（有产品序列号的，必须提供序列号清单证明）。进口设备到货时，供货单位必须提供产品原注册地证明、原厂装船单、港口发货单、海运提单、原厂的产品质量合格证明。
3、工期要求：2012年4月底竣工。投标人需在技术标中列明措施保证，相关费用请投标人自行考虑，含在投标费用中。
4、质保期：通过竣工验收后三年，退还质保金需经使用单位确认。
5、项目经理：
5、1项目经理：根据国家相关法律规定，专业执业工程范围允许执业智能化工程的注册建造师，
5.2常驻现场每月不少于25天，项目经理缺岗、迟到、早退将处以1000元/天次，超过10次的，则中标人应按合同总额的10%支付给招标人违约金，并且招标人有权解除合同。
6、技术、品牌响应：
6.1投标人必须提供带“*”的参考品牌（或型号）厂家产品样本（彩页/产品手册印刷本）。
6.2因某些系统各品牌产品所需设备名称及数量可能不同，投标人可在满足招标文件及设计的功能需求的情况下，自行调整清单并在技术响应一览表中充分说明理由，否则视为实质上不响应。
7、中标人施工前，所有设备、材料需按工程进展需要提前报招标人书面确认后方可采购；施工范围需按工程进展需要提前报招标人书面确认后方可实施，否则招标人不予认可。
8、对施工图及招标文件中存在的错误（例如清单数量、规格等与图纸不符）、遗漏（例如设备材料缺项），投标人需及时提出答疑，否则中标后不得以此为由提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。
9、机房设备电源：强电送至机房内配电箱（柜），中标人根据需要自行从配电箱下端口接引，相关材料由投标人自行测算，含在招标范围内。
10、投标人所投各种操作软件、控制软件、电脑的系统软件、其他专用软件等，所有软件必须为正版，且无版权纠纷。否则一切责任后果由投标人承担。
11、严格按照业主提供的施工图招标，设备数量以施工图为依据，系统图与平面图数量上有矛盾的，以平面图为准；投标人必须严格按照该施工图和本文件要求报价，不得进行深化或优化设计。各系统设备清单为主要设备清单，其他材料设备或规格不全的由投标人根据图纸及招标文件功能要求自行补充，投标人需根据图纸和施工现场测算桥架、管线、接插件、电源插板等辅材数量。
投标人必须在按下表格式，在招标文件中罗列本次招标系统的全部设备及材料费用，安装调试等其他费用自行列举。
系统设备及材料造价明细表（招标文件中必须封装本表，表格长度根据需要确定。）
序号
设备及
材料名称规格/型号数量单价合计品牌备注承诺：表中所列设备及材料为对应系统的全部设备及材料。如有错项、漏项或缺项，我方（投标人）愿将该部分作为对招标人的优惠，并承担全部责任。
投标人（盖章）：

法定代表或委托代理人（签字、盖章）：

年月日注：★请慎重对待产地问题，勿将国外品牌同产地概念混淆。
各系统具体要求
综合安防系统
综合安防系统