施工总承包招标文件_2.docx

华岩桩工办公楼和厂房土建工程施工总承包招标文件

华岩桩工办公楼和厂房土建工程施工总承包

招
标
文
件

项目名称：办公楼和厂房土建工程施工总承包
招标人：黑龙江省华岩桩工技术研发有限公司
日期：2017年12月
黑龙江省华岩桩工技术研发有限公司电话：第页共NUMPAGES154页

总目录

第一卷投标须知前附表及投标须知
第二卷投标文件格式
第三卷合同条款及格式
第四卷招标文件附件（另附页）

第一卷投标须知前附表及投标须知
一、投标须知前附表
条款号内容说明及要求1.1工程名称华岩桩工办公楼和厂房土建工程。1.2建设地点哈尔滨市朝阳镇平安村1.3.1建设规模工程总建筑面积约办公楼1700平方米，厂房建筑面积约为2300平方米（包括一栋办公楼其中地上三层、闷顶层一层、地下室一层，厂房为三栋）1.3.2结构形式主楼和厂房为桩基础、办公楼上部结构为框架结构。厂房为钢结构（本次招标厂房只包括承台工程和厂房内相关土建部分）。1.4承包方式总价合同（包人工、包材料、包机械、包运输、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收等全部内容）。要求各投标人对以均作投标报价。3.1工期要求计划开工日期：2018年4月1日
计划竣工日期：2018年12月30日
总工期：日历天
本工程具体开工日期以业主发出的开工令（或通知）为准3.2质量标准合格。5.1投标人资质等级要求12投标有效期90日历天（自投标截止之日起）。13.1投标保证金无。

投标须知前附表（续）
项号内容说明及要求13.2履约保证金本工程每一标段工程施工履约保证金为工程造价5%；
中标单位的履约保证金从第一笔进度款中暂扣，此履约保证金在竣工完成后，退还履约保证金，履约保证金不计利息。14.1投标文件份数投标书面文件正本壹份，副本贰份；电子版一份。技术标与商务标分别装订、分别密封，电子版与商务标密封于同一档案袋。16.1投标截止时间2018年1月10日上午9时00分。16.2招标文件领取及投标文件递交地点黑龙江省华岩桩工技术研发有限公司（地址香坊区三合路乐东家园小区301-4）18.1评标形式议标。18.3联系人招标总协调人：姜曦[e-mail]

二、投标须知
(一)总则
1.工程概述
1.1工程名称：华岩桩工办公楼和厂房土建工程（以下简称“本工程”）。
1.2工程地点：哈尔滨市香坊区朝阳镇平安村。
1.3工程概况及规模：
1.3.1总建筑面积4000平方米。由办公楼和三栋厂房等组成。
本次招标的工程总建筑面积约4000平方米，其中办公楼总建筑面积为1746.96平方米，地下室建筑面积为402.2平方米，地下一层，地上四层，本工程建筑高度为13.8m（室外地面至檐口与坡屋面屋脊的平均高度），室内外高差0.9m，建筑功能为办公+住宅。建筑功能地下室一层为厨房、员工餐厅、大包房、健身区层高为3.6米（局部层高详见建筑和结构图纸）；一层、二层为办公区域，一层层高为3.9m，二层三层为3.6米，三层为住宅，四层（即闷顶层）层高4.2m。
1.3.2结构形式：办公楼建筑结构形式为框架结构，建筑结构类别为三类，建筑使用年限为50年，抗震设防裂度为六度。
厂房为钢结构，本次招标范围为承台工程、厂房围护墙砌筑工程和1号厂房内办公室土建混凝土和砌筑抹灰工作。
1.4承包方式：本招标工程采用总价包干的承包方式，包人工、包材料、包机械、包运输、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收等所有内容。
2.招标范围
2.1本工程招标范围：
设计图纸范围内除以下所列2.4款“甲方独立分包项目”、室内给排水、电气（含强、弱电）、暖通等全部内容，总包工程包括全部结构中的预留、预埋工作（包含管穿带丝）。并包含以下工程：
2.1.1室内外回填土工程（包括回填土的挖、运、回填，回填土取自现场招标人指定地点，场内回填土最大运距约1.5km），其中开挖范围内室外回填土回填至设计标高-1.05m位置，室内回填土按图纸要求或常规做法回填。
2.1.2负责完成栏杆、避雷预埋件的与结构连接工作。
2.1.4负责与工程预留的衔接及施工缝的处理，其中接茬处预留钢筋应在计算工程量时扣除，但报价需包含钢筋除锈、绑扎、调直的工序。
2.1.7总包管理及配合
2.1.7.1包括向分包单位提供以下服务：组织并配合分包队伍进场后的工作界面的交接验收工作；提供必要的标高、轴线；垂直运输配合；提供施工用水源、电源（甲方提供分电表）；工程竣工资料整理、完善、复核、归档；办公用房的总包自己提供；仓库及材料堆放场所的提供；成品、半成品的保护；公用设施的维护和提供；各分包公司垃圾、废物的管理及外运；施工工作面的提供与协调；小型穿孔、穿洞后的修补；对分