北京市老年住宅产业化设计对策研究任务书.docx

北京市老年住宅产业化设计对策研究任务书
任务书
一、研究背景
随着人口老龄化加速，老年人群体的服务需求日益增加。尤其是在大城市中，老年人的居住问题成为社会关注的焦点。为满足老年人安居需求，北京市政府已经开始重视老年住宅产业的发展，但目前老年住宅市场尚未成熟，存在诸多问题。如何规范老年住宅建设和设计，提高老年人居住质量，对老年住宅产业化设计对策进行研究已迫在眉睫。
二、研究目的
本研究旨在深入了解老年人的居住需求，分析目前老年住宅市场中存在的问题，并提出老年住宅产业化设计对策，为老年住宅的发展提供可行性建议。
三、研究内容
1.调查老年人的居住需求：根据老年人的年龄、健康状况、经济能力等因素，设计问卷、访谈等方式，了解老年人对居住环境的需求，为老年住宅产业化设计提供可靠的数据支持。
2.分析目前老年住宅市场中存在的问题：对现有的老年住宅进行分析，了解其存在的问题，如无法满足老年人的健康需求、不足的舒适度、不合理的建筑结构、服务不完善等，为制定对策提供依据。
3.制定老年住宅产业化设计对策：综合老年人的居住需求和目前市场中存在的问题，制定一系列老年住宅产业化设计对策，如合理的空间布局、舒适的家庭设计、完善的服务设施、健康的生活环境等。
4.实践案例研究：选取几个成功的老年住宅实践案例，进行分析，总结出其成功的经验和不足的地方，为提高老年住宅品质提供借鉴。
四、研究方法和步骤
1.研究方法
采用问卷调查、访谈、案例分析等多种研究方法进行调查。
2.研究步骤
（1）调研老年人的居住需求，设计问卷和访谈内容。
（2）收集老年住宅的资料，对其进行分析。
（3）对老年住宅产业化设计进行研究，制定对策。
（4）选取几个成功的老年住宅实践案例进行分析和总结。
（5）撰写研究报告并进行宣讲。
五、研究重点和难点
1.老年人的居住需求研究：老年人的需求是多方面的，如生理需求、心理需求、经济需求等，如何科学合理地设计问卷、访谈，发现老年人的需求是本研究的重点。
2.老年住宅设施和服务设施的提升：老年人的服务需求和生活习惯不同于年轻人，如何在高品质、高服务的情况下降低成本、提高设施和服务质量，是本研究的难点之一。
六、预期成果
1.对老年住宅产业化设计提出可行性对策。
2.提高老年住宅的居住质量，提升老年人的居住幸福感。
3.为不同类型的老年住宅提供相应的设计和建议。
4.为老年住宅生态链的维护提供建议。
七、参考文献
1.何丽珺,王笑嫣.北京市护理院设计规范调研及思考[J].建材技术与应用,2019(12):147-149.
2.孙敏伶.老年住宅设计心得[J].建筑材料应用,2021(7):47-49.
3.李瑞红.老年住宅必须满足的需求及其设计理念探析[J].建材技术与应用,2018(12):168-170.