历阳东路延伸段拆迁改造情况的汇报 (5).docx

历阳东路延伸段拆迁改造情况的汇报关于滨河东路南侧旧城改造项目征地拆迁进展情况及相关问题的汇报县人民政府：按照县委【2012】19号《2012年百项重点项目和工作“五定方案”》要求，滨河东路南侧旧城改造项目由我镇牵头实施。县人民政府于2012年2月23日发布征地公告，镇党委政府高度重视，立即召开会议研究部署。镇政府成立由分管领导任组长，相关站所人员及新堡村两委班子为成员的镇滨河东路南侧旧城改造项目征地拆迁领导小组，确保滨河东路南侧旧城改造项目顺利实施。一、征地拆迁进展情况滨河东路南侧旧城改造项目征地面积169.91亩，涉及我镇新堡村5个生产队85户群众（其中：1队8户、5队36户、6队7户、9队34户、11队3户）拆迁户21户。自政府公告发布之日起，镇村干部走村入户，大力宣传，通过深入细致耐心的工作，截至目前，我镇会同国土、财政、纪检、审计等8部门仅完成新堡村1队13户11。3亩土地的丈量评估工作，剩余农户就征地补偿标准，拆迁安臵问题反映强烈，态度坚决，提出相关问题阻其征地工作不能顺利进行。二、征地拆迁相关问题1、群众反映，如果该地段属国家或地方公益性建设用地，群众责无旁贷的服从政府，积极配合，而该地段县政府在没有充分考虑群众失地后的生产生活生存问题，且群众在不知情的情况下，政府将耕种土地挂牌出让开发企业从事经营性开发，要求企业出面与1被征地群众商谈，应当视情况考虑提高征地补偿标准。2、群众反映，该地段与城市主XX县区仅一路之隔，补偿标准有较大差距，要求提高征地补偿标准，享受同主XX县区一样的征地补偿标准（30500元／亩）。3、群众反映，新堡村临近城郊，正面负面信息渠道灵通，通过电视、网络、媒体等形式，捕捉到“国务院即将出台关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见中推进征地制度改革，制定出台农村集体土地征收补偿条例”。要求等国家新的补偿条例出台后再征用。4、拆迁户提出拆迁如何安臵问题，如果政府采取就地安臵，企业开发，政府按成本价回购再安臵，而政府现行拆迁臵换比例（1：0.4）过低，要求提高臵换比例，先安臵，再征地。5、拆迁户提出，持宅基地证只能臵换一套楼房，安臵一户，现实存在一父三子原同住一宅，现臵换一套住房，根本无法同处一室，多口之家同处一室，何谈娶妻生子，何谈家庭和睦。6、群众反映，待土地被征用后，农民弃地上楼，经济收入微薄，楼房居住各项生活费用超支，生活负担加大，养老问题如何解决。7、群众反映，征地正直春耕季节，田间管护，前期投入因征地无法挽回，要求政府予以补偿。8、群众反映，新堡村5队、6队、7队、8队128户群众（滨河东路南侧和开元公司本次开发建设用地之间）何时拆迁，如何安臵。三、几点建议1、通过镇村干部连续，反复在群众中的劝解工作，摸排出在新堡5队、9队有煽动群众阻碍征地的部分村民，其中，9队村民张玉善在4月9日镇村两级召开群众会期间，肆意煽动群众对抗征地工作。此人在2011年煜基公司开发新堡村城中村改造期间属拆迁安臵户，在拆迁安臵过程中以各种形式阻扰拆迁工作一拖再拖，终有镇政府采取个别问题个别对待形式予以安抚方才退缩。此次征地，专程从银川赶回村上参加群众会，在会期间煽动本队群众对抗征地工作，要求政府提高征地补偿标准和拆迁安臵比例。5队村民温永盛在4月6日镇村两级召开群众会期间，以自家兄长（温炳成银川温和房地产开发有限公司董事长）在银川开发房地产为底垫，煽动本队群众要求政府参照相邻市县征地标准和拆迁安臵办法，提高我县征地补偿标准和拆迁安臵比例。建议政府采取个别“煽动者”，通过摸排，找出与煽动者能做工作的人员，劝其煽动者在群众中再不煽动，带头配合政府做好征地拆迁工作。此阶段镇村两级与部分群众个别交谈，了解其真实目的，据部分群众反映，征地补偿标准和拆迁臵换比例也不仅仅针对新堡村，全县皆是统一政策，但群众与政府对峙只是在意念上的，毕竟是农民，土地被征了，没有生活来源，能多争取一个是一个。建议政府能考虑在征地丈量过程中将群众前期投入进行适当性补偿，便于被征地群众思想上有所妥协，使征地工作顺利开展。新堡镇人民政府二0一二年四月十七日