国土分局一季度工作调研报告范文.doc

本资料来源搜集与网络和投稿如有侵权牵扯利益关系请告知上传人联系删除。国土分局一季度工作调研报告范文**年我分局在区委、区政府正确领导和大力支持下较好地完成了第一季度各项工作目标任务。自2021年市国土资源局将建设用地事权下放以来分局工作量加大区政府给予了经费及人力支持在此表示衷心感谢。截止到今年3月份我局提请召开了两次建设用地集体会审会议共有25个项目上会集体决定上会率达到100%。1-3月土地收益1838.45万元。其中工本费0.79万元；临时用地管理费28.63万元；土地登记费2.8万元；土地出让总价款1758.03万元；其他土地出让金1.14万元；探矿权采矿权价款1.67万元；补缴的土地价款3.67万元；采挖用地管理费2万元；土地补偿费39.73万元。一、区级重点建设项目用地进展情况年初与商信委对接制定**年重点项目跟踪服务计划将本年九大重点项目梳理排序对存在问题的及时已作反馈截至目前已完成50%（大厦、办公楼、采丰生产指挥中心已审批净化水厂部分居住用地及宏迈公司用地已在我局流转中计划4月完成土地供应）。二、石化工业园区项目用地进展情况（一）重点工作一是园区**年园区基本建设项目计划投资3.24亿元3月下旬前完成三期等18个工程的施工准备工作确保4月全部开工分局积极做好用地保障工作。二是确保园区**年招商引资入园企业的土地供应工作预计5月前计划开工建设20个项目。三是尽快完成上述项目园区农用地转用地工作。（二）存在问题目前石化园区的农用地转用工作进展缓慢。造成缓慢的原因主要是农用地转建设用地供地率偏低经分析主要有下列几种情况：1.搬迁企业未按预期在园区开展投资活动。例如油田公司井下、福联、双环、亚源等公司由于拆迁协议尚未签订或拆迁补偿款不到位导致无法入驻园区开展建设工作。2.企业开展投资由于各种原因不能办理土地手续例如油田公司物资供应处、天圣公司、工程技术公司因土地费用缴纳问题至今未办理土地手续。3.重点项目预留用地过大如上海宝钢按照与市政府签订的投资意向性协议占地约78公顷其实际一期一部只占地11.2公顷剩余部分根据意向协议我委无法按照协议安排其他企业入驻。（三）园区下一步计划1.请市政府督促协调市规划局等相关职能部门加快市区搬迁企业入驻园区投资建设的进度同时协调油田公司尽快落实资金完善用地手续提高供地率。（目前园区正在积极和市政府协调解决）2.分局将对今后上报的白区、园区批次项目加大审查力度不满足要求的项目一律不予上报。三、区本年度将开展的部门重点工作（一）批后监管制定区国有建设用地批后监管实施细则成立国有建设项目用地批后监管领导小组对批后监管范围和主要内容批后监管的流程与职责加以细化形成与国土执法监察的大队联动机制。（二）开工验线及竣工验收对已审批项目严格落实项目开工验线及竣工验收严格审查少批多用、改变用途、擅自提高容积率、不能按时开工竣工现象联合执法监察的大队建立“防范在前、发现及时、制止有效、查处到位”的执法监察新机制做到放线验线、开工建设、重要节点和竣工验收四到场全程检查并填写跟踪监管表。（三）临时用地清理分局拟于4月份将全面开展临时用地清查整治工作即对辖区内每一宗临时用地现状、使用人、审批时限进行实地查看走访拍照记录逐宗上图与图对应形成归户资料建立临时用地电子档案为区政府对临时用地审批提供一手资料。四、生态养殖基地项目清理进展情况区生态养殖基地现共有养殖户286户其中完成开发并申请验收的有105户**年分局将针对在验收中养殖户超占用地面积、私自占用机耕道、未经验收私自转让、土地闲置情况等违法、违规行为进行严肃整顿制止违法行为规范土地二级市场并对闲置超过3年的用地进行摸底调查建议按照《土地开发租赁合同书》规定的条款予以收回。目前我分局已经与润禾管委会联合开展清查工作彻底统计养殖基地开发利用现状。作为一项长期工作从4月开始对于整改通过验收的陆续办理土地证并定期宣传养殖基地土地使用规章条例（如养殖户应有的权利和义务）、开展规范化管理（如：一月一次检查是否非法滥用占用土地、并不定期抽查）等。五、加强管理提高效能方面（一）抓好党风廉政和政风行风建设。分局根据市局党组和区区委、区政府的要求及时健全了党风廉政建设组织在党支部会议上专题认真学习了党风廉政建设“八项规定”和国土部“若干规定”并对各个党员签定了责任书结合周三政治学习时间进行法制、廉政和案例警示教育提高拒腐防变能力。新成立了由社会各界六位代表组成的政风行风义务监督员确保了分局在办公、办事、服务上有人监督在分局的建