热门出租合同锦集十篇.docx

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热门出租合同锦集十篇

出租合同篇1甲方（出租方）________________________________乙方（承租方）_______________________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信誉准绳的基础上，同意就乙方向甲方租用其房租事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法具有的座落在上海市_______________________________________________出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共__________________平方米。二、租赁用途2-1、乙方向甲方那个承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2-1、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3-1、该房租租赁期共_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁和同。四、租金及领取方式4-1、该房租月租金为人民币______________元。（大写：_____________________）4-2、该房租租金领取方式：口年口半年口季度口月度；先付后用；第一期租金签定合同当日领取，以后每期租金提前______________日领取。五、其他费用5-1、乙方在租赁期内，使用的口水口电费口电话口网络使用费口物业管理费口租金税费口______________，由乙方按有关规定自行承担。5-2、根据甲方要求乙方应领取甲方房屋押金人民币______________元（大写______________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权据还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、房屋补葺责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承担的房租及其附属设施。如乙方因使用不当构成房租或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2、如因不可抗力缘由，导致房屋损坏或构成乙方损失的，双方互不承担责任。6-3、室内现有设施：电器如下：_____________________________________________________________________________家具如下：__________________________________________________________________________________________七、转租的商定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给其他人。7-2、乙方转租改房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8-1、在租赁期间内，非以下情况之一的，不得变更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特殊缘由，经双方协商分歧，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，是该房屋设施的正常运转，或水、或电等正常供应中缀，且中缀期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3）因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；（4）因不可抗力的要素导致该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（5）在租赁期间，改房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应自动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方蒙受损失的，除本合同（8-1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应有另一方负责赔偿。九、乙方的责任9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此构成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方