担保公司抵押担保借款合同范本.docx

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担保公司抵押担保借款合同范本

普通个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信誉担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，以后将审核好的材料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。担保公司抵押担保借款合同范本借款人：抵押人：贷款人：借款人因的需求，向贷款人贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信的准绳，就贷款事宜，为明确责任，恪守信誉，经各缔约人协商分歧签订本合同，并保证共同恪守。第一部分借贷第一条贷款品种：本借贷行为为民间抵押借贷行为。第二条贷款用途：（该贷款须用于合法用途）第三条贷款金额：人民币（大写）；（小写）￥.（大小写不分歧时，以大写为准，下同）第四条贷款方式：贷款人于年月日将本合同商定的贷款次性足额发放给借款人。第五条贷款期限：贷款自年月日至年月日止。共，实际贷款日与上述记载贷款日期不分歧，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日顺次顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效率。贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则视为违约。第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之（即月利率为）履行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分期，每期.具体付息：第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，第二期利息于年月日前付清，顺次类推。借款到期，还清本息。最初还息日为年月日。第七条贷款偿还：借款人于年月日一次性全额偿还贷款人本合同商定的贷款本金。第八条提前还款：1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。如实际用款时间在三个月（含三个月）之内的，除按实际日数计息外，应额外领取贷款人利息，即：如实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外领取贷款人利息，即.2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行领取二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。第九条规定计收（本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款）3、如贷款期限是三个月之内的，提前还款另行协商。第十条借款人承诺：1、本合同项下贷款按照商定用途使用，并不用于非法活动；2、保证按本合同商定的时间、数额偿还贷款本息；3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息；4、对贷款人提供的有关材料给予保密：5、如实提供有关证件、证明或其它材料，并积极配合贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信情况（个人资产、还款能力及贷款使用等）第十一条贷款人承诺：1、保证资金来源合法；2、对借款人提供的有关材料保密：3、按本合同商定的时间、数额发放贷款。第十二条提前收回贷款：贷款人无合理理由不得提前收回贷款。贷款人如因特殊缘由需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双人另行商定。如出现以下影响贷款安全的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），而不必为合理行使上述权利所引发的任何损失负责；并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除：1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用；2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全；3、借款人拒绝或者阻遏贷款人对贷款使用情况进行监督检查；4、借款人向贷款人提供虚伪的证明材料或隐瞒重要事项的文件或材料；5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同；6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同；7、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他抵押的；8、借款人未按合同商定领取利息，经催千；于到期日后十五日内仍未领取的：9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益：10、借款人发生其他足以影响其还款能力的情况。第二部分抵押第十三条抵押物：为确保借款人合理履行还款义务，抵押人自愿以其所具有并有处分权的位于、建筑面积为平方米、建成年代、产权证字号为的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。第十四条抵押房产价值采用第方式确认。1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币（大写）元，抵押率为.2、不经评估，由