房屋租赁合同范本word.doc

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房屋租赁合同
出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方):
地址:地址：
身份证号码:身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的的房屋（建筑面积平方米),出租给乙作使用.
二、租期从年月日起至年月日止（即个月）。
三、该房屋每月租金为人民币仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金仟佰拾元整,并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费、物业管理费由方负责交纳;水电费、煤气费由方负责交纳.
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明.在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
八、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
九、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋.
十一、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十三、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

附：出租房提供室内财物清单：

租赁前水、电等表状况:
水表现为:度;
电表现为:度;
煤气表现为:度。

出租人(或委托代理人)承租人(或委托代理人)
签名（盖章）：签名（盖章）：
联系电话：联系电话:
签约日期：年月日签约日期：年月日