建筑施工合同建筑施工合同范本.docx

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2021建筑施工合同建筑施工合同范本

20__(请自填)建筑施工合同【一】投标编号()甲方(建设单位)：乙方(施工单位)：遵照《建设工程施工投标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市投标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。一、工程项目的综合说明1、名称：2、地址：3、规模：4、结构及层数：5、发包方式：6、发包范围：7、年月天。8、质量要求。二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：人民币：元(大写：)人民币：元(大写：)2、价格计算根据：(1)标定的定额为：(2)标定的取费标准：(3)政策性调价文件截止日期：三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价根据：对材料质量的要求：四、工程款领取方式1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%;留%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。4、施工期允许调整的内容和根据：五、工程基础的处理和严重设计变更费用的计取1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。3、结构、规模、标准等严重设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。六、工程保修本工程保修按《建设工程质量管理规定》履行。七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效率。八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同商定的以下方法之一进行解决：1、由仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表人(签字)：代表人(签字)：电话：电话：签约日期：签约地点：20__(请自填)建筑施工合同【二】发包方(甲方)：法定代表人：承包方(乙方)：法定代表人：按照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商分歧，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需求，商定工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面方式确定顺延期限：1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工预备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，妨碍物未能清除，影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料和设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;6.非承包方缘由而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7.未按合同规定拨付预支款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。8.由于政策变化、不可抗力和甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自无机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，领取以上的经济收入，并按合同规定领取已完工程价款和赔偿乙方有关损失。曾经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货酿成的损失由责任方承担。四.工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商分歧后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。1.提前的时间;2.乙方采取的赶工措施;3.甲方为赶工提供的条件;4.赶工措施的经济收入和承担;5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三条施工预备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等妨碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中