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建筑安装工程施工劳务承包协议
发包方：华锦建设集团股份有限公司（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、建设工程施工合同示范文本及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：劳务分项工程（以下简称“本工程”）。
2、工程地点：广州市增城区朱石公路。
3、工程内容：根据甲方提供的图纸、资料和有关文件，承包的施工和工作内容等。本项目由酒店、别墅、地下室车库及设备用房等配套部分组成，总建筑面积约平方米。
三、承包范围及承包方式：
承包范围：（1）外墙抹灰工程（包括内外螺杆洞封堵、线条抹灰、砂浆运输及完工清理等）
（2）内墙抹灰工程（包括内墙面二次成活、钉钢丝网片、做护角、施工洞封堵、砂浆运输及完工清理等）；有窗、门或可以看见的排风、进风及加压墙面需抹灰；与墙面连在一起的梁需一起抹灰；飘台上口抹灰、封闭的管井墙面则不需要抹灰；铝合金门窗框四周砂浆塞缝、卫生间沉箱抹灰另计；地面清理达到物业交楼标准。首层架空墙内侧独立墙柱及墙面按内墙抹灰展开计取。
（3）屋面工程（包括细石砼找平、铺砖、女儿墙反高、铺钢筋网、圆弧角批荡等）
（4）楼地面工程（包括楼层清理、管道孔修补做馒头及完工后清理）
（5）地下室底板、水沟、顶板地坪清理、割缝、铺钢筋网、地下室底板细石砼压光、顶板细石砼找坡压光施工。
（6）泥工所需的细石砼、水泥砂浆搅拌及运输，屋面砖、砌体运输、与泥工有关的材料的卸车、堆放、归堆到项目部指定的地点，施工现场的落手清，混凝土罐车进场接车及出场前的清洗工作。砂浆搅拌机的清理等与泥工有关的工作内容。
（7）所有泥工施工所需材料的水平、垂直运输。
（8）配合项目部迎检、验收工作，班组所派人员均不另计人工。
承包方式：本劳务工程采取综合单价计价方式进行承包。即乙方按甲方提供的图纸及甲方相关规定和要求。采用由乙方包人工、包辅材材料、包机械、包质量、包工期、包风险、包验收通过、包组织整体竣工验收（含资料整理）、包现场总体组织、包现场总体管理和协调等进行总承包。该综合单价不因施工期间人工、机械、材料价格变化，施工条件的变化等因素而调整。
综合单价已包含包含乙方为完成本工程劳务项目的直接费、间接费，包括但不限于人工费、辅材、机械及其损耗费、利润、管理费、一切施工措施项目、其它费用、甲供材管理费、高温补贴及人工机械降效费、、二次搬运费、不可预见费，还应包括劳动工资、物料价格及管理费、工具、机械设备、约定范围内的安全事故分摊费、雨季施工增加费、夜间施工增加费用、工程期间的人工浮动及一切用以完成本工程有关事物、费用及合同承包范围内的工作内容及所有风险、责任等各项应有费用。
在施工期间，其它有需要由乙方承包施工的项目（以下简称“该增加工程”），按甲方的书面通知执行，乙方保证按本合同的约定(包括但不限于计费和付款等)完成该增加工程的施工，并承担相应的责任。若乙方收到甲方的书面通知后五日内仍未进行该增加工程的施工的,视为乙方拒绝承建该增加工程,甲方有权另行聘请其他单位进行施工，在此情况下，乙方应向甲方支付增加工程的相关所用费用，甲方有权在应向乙方支付的工程款中扣除该费用。
乙方承包范围内的工序项目，乙方必须无条件配合施工，若因乙方原因延误甲方指令、工期节点超过十五天的，甲方有权另行聘请其他单位进行施工，在此情况下，乙方应向甲方支付相当于该工程造价10%金额的违约金及无条件退场。
五、施工日期：按甲方提供的施工进度表为准,乙方应配备足够的施工人员，保证甲方的施工进度。具体以项目部下发的施工计划进度表为准。
如因乙方因素造成工期延误时，乙方因承担因此所发生的机械、设备、物资等所有的一切损失（包括建设单位的所有罚款）。
六、合同暂定造价：本工程展开面积平方，合同暂定总价元
七、承包费用结算：
结算单价：
外墙贴纸皮砖按图示结构展开面积元/m2计算；外墙贴砖打底及百叶窗批荡按结构面积展开面积元/m2计算。外墙涂料面二次成活元/m2，一次成活元/m2；若发生铝合金门窗框四周砂浆塞缝按门窗面积元/m2计取。
内墙批荡高层塔楼按建筑面积计取，综合清单价元/m2（其中已含按按展开面积计取的0.5元/m2楼地面清理费用）；