人民币汇率波动对我国房价影响的研究.docx

II人民币汇率波动对我国房价影响的研究摘要近年来，随着2016年楼市的火爆，人们对我国房地产行业关注度也空前提升。2017年初我国房价虽然有所回落，然而我国房产类的话题仍旧被民众所津津乐道。一直以来人们对人民币升值带动房价上涨的观念也在人民币贬值，房价却依然节节攀升的这两年间被彻底打破。由此观之，人民币汇率与房价显然不成正比。但对比2014年前的人民币汇率和房价走势图又不难发现，人民币升值时，房价也确实是上涨的，这也说明人民币汇率与房价也不成反比。那么人民币汇率与我国房地产市场究竟有何关系呢？在我国未来人民币贬值的大环境预期下，人民币汇率究竟是如大众预期般地平稳回落还是不降反升呢？房价又会在人民币贬值预期的大环境下何去何从呢？本文将会对人民币汇率波动对我国房价影响进入深入的探讨。关键词：人民币汇率，供需，央行调控政策IIIResearchontheinfluenceofthefluctuationofRMBexchangerateonrealestateindustryinChinaABSTRACTRecently,withtheriseofthehousingprice,moreandmorepeoplebegintofocusontherealestateproductmarket.Thoughthehousingpricedepreciatedduring2017,Chinesepeoplearestillinterestinthetopicofrealestateproductmarket.ItprovesthattheconceptionofhousingprisebeingproportiontoRMBexchangerateisincorrect.However,bytheresearchofhousingpriceandRMBexchangeratebefore2014,wecanjumpintoconclusionthathousingpriceisalsoinverseproportiontoRMBexchangerate.HowwilltheRMBexchangerateandhousingpricegointhefuture.ThisarticlewilldiscusstherelationshipbetweenRMBexchangerateandhousingprice.KeyWords:RMBexchangerate,supplyanddemand,regulationpolicyV上海外国语大学贤达经济人文学院毕业论文（设计）我国商业银行个人理财业务探讨IV人民币汇率波动对我国房价影响的研究目录绪论11理论综述21.1人民币汇率21.2中国房地产市场现状分析32人民币汇率波动与房价的关系42.1人民币汇率波动对中国经济的影响42.1.1人民币贬值对中国经济的影响42.1.2人民币升值对中国经济的影响42.2影响房价的因素53人民币汇率变化对房价的影响63.1近年来人民币汇率波动分析63.2人民币汇率变化对房价的影响63.2.1人民币贬值影响购买力差异63.2.2人民币预期效应73.2.3从金融视角看人民币与房价关系74.人民币对房价影响程度的分析94.1近年来汇率与房价走势对比及分析94.2如何看待人民币贬值大环境下，中国的房价9结论10参考文献10谢辞11TheinfluenceofthefluctuationofRMBexchangerateonrealestateindustryinChinaContentsIntroduction11Theoriticaloverview21.1RMBexchangerate21.2Realestatemarket32TherelationshipbetweenRMBexchangeratewithhousingprice42.1TheinfluenceofthefluctuationofRMBexchangerateoneconomy42.1.1TheinfluenceofthedepreciationofRMBexchangerateoneconomy42.1.2TheinfluenceoftheappreciationofRMBexchangerateoneconomy42.2Influencefactorofhousingprice53TheinfluenceofthefluctuationofRMBexchangerateonhousingprice63.1TheanalyseofthefluctuationofRMBexchangerate63.2TheindirectinfluenceofthefluctuationofRMBexchange