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专利技术评估案例

一、案例要点

1．该评估报告是以专利质押为评估目的,但底稿中没有专利登记

簿副本，也未对被评估专利资产是否具备单独质押的可行性进行分析。

2．底稿中没有与专利资产相关的研发和生产财务信息资料。

3．对专利资产的经济寿命年限也即收益年限的分析和确定缺乏
合理性。

4．对销售量等的预测依据不够充分，存在超能力预测销量的问

题。

5．部分直接影响净利润和评估结果的预测数据不够合理恰当。
二、案例背景

B公司拟以“一种小型海水淡化装置”实用新型专利质押贷款，因

此本次评估目的即为专利权质押贷款这一经济行为提供价值参考依

据。

评估基准日为2009年9月30日。

本次评估对象是B公司“一种小型海水淡化装置”实用新型专利。

根据其《实用新型专利证书》，主要内容如下：

实用新型名称：一种小型海水淡化装置；

专利号：ZL200820103336.0；

授权公告日：2009年9月6日；

授权公告号：CN203109871Y；

申请日：2008年8月5日；
专利权人：B公司；

共有专利权人：C大学。
三、案例内容

以下内容根据相关评估报告和评估说明进行了编辑、处理。

（一）评估报告主要内容

1．委托方、资产占有方和其他评估报告使用者（略）

2．评估目的

专利质押贷款。

3．评估对象和范围

本次评估对象和范围是B公司“一种小型海水淡化装置”实用新

型专利。

4．价值类型

市场价值。

5.评估方法

收益法（利润分成法）。

6.评估结论

经评估，在持续经营与公开市场前提下，在本报告有关假设条件

下，在本报告特别事项说明和使用限制下，并基于市场价值的价值类

型，经本报告程序和方法，截止于评估基准日2009年9月30日，纳

入本次评估范围的B公司的”一种小型海水淡化装置”实用新型专利

评估价值为人民币壹仟柒佰玖拾贰万元(RMB¥17,920,000)。

（二）评估技术说明主要内容

1．评估方法

本次评估所选择并使用的评估方法是：收益法，选择上述评估方
法的原因是：能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产、承担

的风险也必须是能用货币衡量的。

无形资产评估中的收益法，是指通过将无形资产预期收益资本化

或折现以确定评估对象价值的评估思路。

收益法的基本思路是:首先，根据公司的经营历史以及所拥有的

系列技术（含被评估专利技术）的发展趋势，预测企业在应用该系列技

术后的未来的利润总额，扣除相应的所得税，测算企业在技术经济寿

命期的净利润，再分析确定被评估专利技术利润分成率，再选取适当

的折现率，对委托评估的专利技术利润分成进行折现处理，加总求和

测算被评估专利技术无形资产的现实价值。

计算公式如下：
nF
Pt
t
t1(1i)
式中：P—评估值；

Ft—未来第t个收益期的被评估专利技术利润分成，

等于被评估专利技术分成率×该期预期净利润；

n—剩余经济寿命期；

t—未来第t年；

i—折现率。

2．评估对象基本情况

本次评估对象为：B公司拥有的”一种小型海水淡化装置”实用新

型专利。

2.1技术领域

本实用新型涉及一种海水淡化装置，特别涉及一种将微电解技术

和膜分离技术结合的小型海水淡化装置。
2.2背景技术

全球水的总储量为13.86亿km3，海水就占有96.5％，人类可取

用的地表淡水和浅层地下淡水仅为0.79％，且随地域和季节变化分布

极不均匀。淡水资源短缺已经成为21世纪的三大环境问题之一，因

此，海水淡化和海水直接利用技术成为各国非常重视的高新技术，也

是解决我国水资源危机的重要措施之一。向大海要水、要资源，是解

决沿海（近海）地区淡水资源短缺的现实选择，也是实现水资源可持续

利用，保障沿海地区经济社会可持续发展的重大措施，具有重大的现

实意义和战略意义。海水中含有大量的盐,从海水中去除盐份，提取出

淡水呢是人类追求了几百年的梦想。早在世界大航海的时代，英国王

室就曾悬赏征求经济合算的海水淡化方法。时至今日，海水淡化的方

法已有数百种之多，主要有蒸馏法、冷冻法、反渗透法（通常又称超过

滤法或膜法）、太阳能法、低温多效、多级闪蒸、电渗析法、压汽蒸馏、

流通电容吸附法、露点蒸发法、水电联产、热膜联产等。这些方法，要

么效率不高，要么能耗大，不经济。在这些方法中，反渗透法（通常又

称超过滤法或膜法）经过几十年的发展，取得了很大的技术进步，但

从经济合算的标准衡量，仍然不尽如人意。反渗透法（通常又称超过

滤法或膜法）是近年来发展十分迅速的海水淡化技术，其优点是海水

淡化的效率较高，规模可以根据需要进行个性化设计，生产能力大，

但其不足之处也比较突出：一是若采用单级反