住房质量承诺保证书.doc

书山有路勤为径学海无涯苦作舟。住房质量承诺保证书本公司对您购买的xx市_____区（县）_____路_____号_____小区_____栋_____单元室建筑面积_____平方米的住宅作如下质量保证和承诺：一、该房屋于_____年_____月_____日通过市建委组织的竣工验收各项建市手续齐全资质证编号为：_____建设工程规划许可证编号为_____;建筑工程施工许可证编号为_____;竣工验收备案登记编号为：_____预售许可证号为：二、该住宅工程由_____进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。三、本住宅自交付之日起在住户正常使用的情况下本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任并在承诺期限内负责维修完毕。四、住户对商品房验收完毕接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期也是本保证书签订日期住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中商品住宅质量反馈表寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题不在本公司保修范围之内。五、住户人住后有关住宅质量的来信、来访、投诉本公司将直接（或委托物业公司）及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满可向本公司投诉我们将及时进行处理。六。如对本公司的答复或处理有争议凡有关住宅工程质量问题可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。七、经省级以上资格的专业部门鉴定凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件与销售合向具有同等法律效力请用户妥善保存不得伪造、涂改。附件。商品住宅质量反馈表。