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城市化进程中的土地问题研究的任务书
一、研究背景
随着城市化进程的不断推进，土地问题已经成为了城市化发展的一大难题。尤其是在国内，城市化速度之快、土地稀缺程度之高、土地利用方式之低效、土地价格波动之大等问题已经影响了城市化进程的质量和效益。在这样的背景下，深入研究城市土地问题的现状、原因、影响以及解决方案，对于促进城市化进程、提高土地利用效率、保障人民生活水平具有很重要的意义。
二、研究目的
本次研究的目的是为了深入了解城市化进程中的土地问题，探讨土地问题的产生原因、流转机制、利益分配以及解决方法。具体目标如下：
1.分析当前城市土地利用现状以及存在的问题；
2.探讨城市土地流转机制及其对土地利用效率的影响；
3.分析政策法规在土地问题中的作用；
4.提出促进城市土地资源利用和管理的政策建议。
三、研究内容
本次研究的主要内容包括：
1.城市土地利用现状与问题分析
通过调查、采访、统计数据等手段分析城市土地利用现状、土地利用方式和水平、土地流转程度、耕地等对土地利用影响因素等问题，深入了解城市土地利用存在的问题和困难。
2.城市土地流转机制探讨
探讨城市土地流转的现状、流转规律、流转形式、流转利益分配等问题，关注新型经营主体（如企业、投资人、地方政府等）对土地流转的影响，分析土地流转机制对于土地利用效率的影响。
3.政策法规在土地问题中的作用
对土地管理、保护、利用、流转等方面的政策法规进行比较分析，探究现行法律、政策在城市土地管理中的实际执行情况和存在的问题，并提出针对性的政策建议。
4.促进城市土地资源利用和管理的政策建议
从调整土地制度、加大土地扶持力度、鼓励创新开发土地等角度，提出促进城市土地资源利用和管理的政策建议。
四、研究方法
本次研究采用实地调查、问卷调查、数据分析、案例分析、对比研究等研究方法和技术。
五、研究意义
本次研究对于促进城市化发展、优化城市空间布局、提高土地利用效率、保障人民生活水平等方面均具有重要意义。具体意义如下：
1.有助于深入了解城市土地问题的产生原因、流转机制、利益分配以及解决方法；
2.有助于制定城市土地政策和法规，提高土地管理效率和水平，推动土地资源的利用和管理；
3.有助于促进城市化发展，优化城市土地利用空间结构，增强城市发展的可持续性；
4.有助于保障人民群众合法权益，提高人民群众的生活水平和生态环境质量。
六、研究进度与预期成果
本次研究的预期成果是发布一份报告，该报告广泛应用于城市土地利用政策制定、土地问题解决和决策参考。预计完成时间为两个月。具体进度如下：
第一周：研究任务的分配，确定研究课题和研究方向
第二周—第三周：收集研究相关资料，制定详细的研究方案，明确研究方法和技术
第四周—第五周：进行调查和采访，搜集案例，建立数据库
第六周—第七周：对收集的数据和资料进行分析和比较，提出初步结论和建议
第八周—第九周：撰写研究报告和政策建议，同时提交相关图表和数据
七、参考文献
1.《中华人民共和国城市规划法》
2.《土地管理法》
3.陈骥兴.城市和乡村土地规划与管理[M].北京：清华大学出版社,2010
4.李政道.土地经济学[M].北京：中国人民大学出版社,2011
5.国土资源部.国土资源管理报告(2018)[M].北京：中国土地测绘出版社，2018.