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写在报告前。。。。。。目录“圣地汇”位于成熟的商圈核心区域项目现状项目现状项目现状项目消费群体特征项目消费群体特征梅花园片区市场分析佳润广场规划业态布局:梅花园广场内容市场分析嘉裕太阳城广场B1(负一层)的整层面积中,有四分之三为吉之岛,另四分之一面积主要租赁商家业态包括有零食、药店、化妆品、精品类,其中品牌店有斯登堡、大卡司、胡椒厨房、Disney等 1F(一层)右四分之一的面积仍为吉之岛所租,其内主要业态为服装、饰品等。广场共有一个大中庭外加两个小中庭,中庭均设有双向手扶梯内容京骏商业城内容同和片区合一潮流城内容金铂广场内容市场分析世潮内容梅园新村街铺内容小结:移动互联网改变了人们的消费习惯和消费方式,实体店铺的吸引力在慢慢减弱;还保留原来的线下零售经营模式已跟不上时代的步伐。市场零售业态发展趋势移动互联的发展应该引起传统零售业的注意 截至2014年三月底,淘宝无线的登录累计用户已超10亿人,移动终端的便捷性,让网购无处不在。这种包围式的多渠道购物,正在潜移默化的改变人们的购物习惯,成为消费者购物生活中不可缺少的一部分。 目前,很多传统零售业都已经开展了电子商务的业务,比如国美和苏宁,以及肯德基的网上订餐系统,在实践中二者的结合也取得了很好的效果。中国连锁经营协会发布《2012传统零售业商看展网络零售的研究报告》显示,截至2012年6月底,共有59家传统零售百强企业开展了网络零售业务,其中以百货业态为主。 2014年中国零售业的发展现状跨境电子商务平台跨境电子商务是指分属不同关境的交易主体,通过电子商务平台达成交易、进行支付结算,并通过跨境物流送达商品、完成交易的一种国际商业活动。跨境电子商务的优势跨境电子商务增长趋势传统电子商务与“跨境电商”区别传统电子商务与跨境电商线上线下结合营销模式对比已运作的“跨境电子商务”平台城市我们是广州拥有“跨境电商”牌照之一的企业实体店+跨境电子商务”相结合的新营销模式,必将引发业界的广泛关注。该模式的最大优势是打消顾客的顾虑,增强顾客的购物体验,为顾客提供更加自由便利的选择;同时线上、线下优势互补、资源共享,创造全新的营销格局,为企业带来客观的效益。经营模式——经营产品客户的消费特征+进口热销产品=我们项目的产品定位目前跨境电子平台热销的商品热销产品类型热销产品类型目前跨境电子平台热销的商品项目进口商品以生活服务配套类为主:婴幼儿产品(奶粉、尿布)、女性护肤品、食品保健、服饰鞋包、生活数码等中高端商品。我们该怎样运作?进口模式的分析(四)海淘VS保税进口实现“跨境电子平台”与“线下实体店”完美结合的优势!区位区位区位区位区位区位区位区位“圣地集团”在商业地产领域具有一定的影响力及知名度 “圣地集团”成功运营了多个商业项目 渠道资源共享、资金扶持 圣地跨境电商平台线上与线下经营的服务配套①提高服务的质量和水平。使消费者感受到购物消费是一个愉快和享受的过程。 ②实现消费体验的多元化。实现购物,娱乐,餐饮等方面的综合,消费者所感受到的不仅仅是购物一个方面,极其重要的是向消费者传递一个理念,那就是享受购物的过程。 ③重视品牌建设。品牌是项目、公司重要的无形资产,加强管理,营销等各个方面的工作。 ④组建团队。结合跨境电子商务平台,线上线下指导商户现场陈列与运营。我们的客户在哪里?我们的目标客户群我们如何针对客户群的定位进行招商?创业者已成型商户预计整体招商时间节点招商工作计划预计整体招商时间推进推广重点信息输出跨境电子商务平台推广信息输出亮点招商重点输出信息THANKYOU演讲完毕,谢谢观看!