城市化进程中农村宅基地置换问题研究的任务书.docx

城市化进程中农村宅基地置换问题研究的任务书
一、题目：城市化进程中农村宅基地置换问题研究
二、研究意义
随着城市化进程的加快，越来越多的城镇化建设需要农村土地的支持。因此，政府推出了农村宅基地（简称宅基地）置换政策，以加快农村土地的集约利用，推进城镇化进程。但是在具体实施过程中还存在很多问题。因此，进行农村宅基地置换问题的研究，有着重要的意义。
首先，在城市化进程中，土地资源的集约利用是十分重要的。而农村宅基地的集聚并不便于市场经济运行的需求，因此，政府行政力量的介入是必须的。然而，在宅基地置换过程中，政策的科学与合理性将直接影响土地的利用效率和社会效益。
其次，研究农村宅基地置换问题，还有助于解决养老问题。许多地方的老年人家庭以宅基地为主要收入来源。随着人口老龄化加剧，大量老年人将面临退耕还林、退耕还草的局面。为了缓解老年人生计问题和促进土地资源的集约利用，政府可以通过置换政策，让老年人可以在城市中买到房子，获得生计来源。
最后，研究农村宅基地置换问题还有助于探索可持续发展模式。城市的建立需要土地资源，但土地资源的利用也需要保护自然环境。宅基地置换政策的制定，需要考虑土地保护、农民生计和城市建设之间的平衡，这样才能建立一种可持续发展模式。
三、研究内容
1.宅基地置换政策效果评估。
通过对政策的制定、实施等环节进行分析，深入研究宅基地置换政策对土地资源的集约利用、老年人生计和城市建设的影响，评估政策的成效。
2.农民需求分析。
通过民意调查、采访等方式，了解农民对于宅基地置换政策的态度、需求以及希望解决的问题，为政策制定提供参考意见。
3.建立健全的宅基地置换流程。
通过分析国内外宅基地置换的经验和现状，在考虑政策制定的基础上，建立一套完整的宅基地置换流程，以保证政策的顺利实施。
4.政策完善方案。
通过吸取其他国家的经验，结合我国区域性差异性，提出完善我国农村宅基地置换政策的建议，为实现农村宅基地置换政策的生态、社会和经济效益均衡提供实质性方式。
四、研究方案
1.研究方法采取文献资料法和问卷调查法相结合。
通过查阅国内外政策文件以及相关专业学者的研究论文，梳理农村宅基地置换的政策背景和相关问题；在对农村居民进行访问、问卷调查后收集数据，发掘市场需求和居民价值诉求。
2.选取目标样本进行调查研究。
本研究将以广东省广州市的某农村为样本研究对象，对当地农村宅基地置换政策实施情况和对广大农民的影响效果进行研究。
3.进行实地调查研究和实验研究。
在广州市某农村进行实地调查研究，汇集现场问题进行独立实验、数据记录及分析比较，以验证研究内容的真实有效性。
四、预期成果
1.明确国内外宅基地置换政策的政策制定背景、主体、过程等各环节。
2.确定农村居民对于宅基地置换政策的需求和政策缺陷。
3.建立完善的宅基地置换流程，保证政策的顺利实施。
4.提出完善我国农村宅基地置换政策的建议，为实现农村宅基地置换政策的生态、社会和经济效益均衡提供实质性方式。