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租赁准则变化分析.ppt

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综述现行租赁准则 IAS17租赁定义原租赁判定条件原租赁准则账务处理会计原则在原租赁准则中的运用会计原则在原租赁准则中的运用现行租赁准则缺陷新租赁准则 IFRS16表外融资：融资租赁在资产负债表上未予反映 良好的资产负债率 资产使用权 避免承担资产减值的风险IASB观察了30000家上市公司，其中14000家公司披露了关于表外租赁资产的信息。航空：22.7% 零售：21.4% 旅游休闲：20.7% 运输：11.6%IFRS16出台原因新准则的变化租赁的定义 依据IAS17判断为租赁业务的经济活动，在IFRS16准则下，基本上也会判断为租赁业务。 租赁和服务的拆分 IFRS16没有改变对提供服务业务的会计处理方法，尽管同在一合同中，相关服务的价值无需在资产负债表中体现。 IFRS16与现行准则的差异IFRS16 与 现 行 准 则 的 差 异IFRS16的影响实施IFRS16的意义新租赁准则对 承租人的影响原会计准则原会计准则新会计准则新会计准则新会计准则新会计准则新会计准则新会计准则新租赁准则对利润表的影响新会计准则新会计准则IAS17之下的融资租赁，将原经营租赁的会计处理改为和原融资租赁的会计处理相同。 这就导致原各期支付租金计入经营活动的现金流改为计入筹资活动现金流； 资产的各期折旧仍计入经营活动现金流。 新会计准则新租赁准则对 出租人的影响IFRS16准则下，出租人可以继续将租赁业务划分为融资租赁和经营租赁，分别应对不同的会计处理。 出租人的会计处理几乎没有发生变化，只是加强了披露方面的要求。 与IAS17相比，IFRS16要求出租人对其如何管理与租赁资产的剩余价值相关的风险信息作出披露。（一）出租人的会计处理（一）出租人的会计处理——原会计准则会计处理会计处理新会计准则新会计准则新会计准则新会计准则新会计准则新会计准则新会计准则新租赁准则应对建议承租方我国租赁市场参与者及相关行业我国会计准则制定机构结论国际租赁准则预计最晚于2019年1月1日开始实施，我国融资租赁行业虽然起步晚，但近年来取得了飞速发展，不少企业已经开始“走出去”，与国际上其他国家的租赁行业有着广泛的接触和业务合作，所以将于2019年开始生效的IFRS16和ASC842必然会对我国企业有重大的影响。 我国财政部、我国融资租赁行业应当如何提前准备以应对即将实施的新国际租赁会计准则以在国际租赁业务中占据更重要的地位，这会是一个不可避免的考验。只有政策环境和行业能力都具备时，我国融资租赁行业才能够持续健康的发展，从而成为世界租赁行业激烈的角逐中的后起之秀！