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装修小区管理制度

装修小区管理制度（通用6篇）在不断进步的时代，制度使用的情况越来越多，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。制度到底怎么拟定才合适呢？下面是小编为大家整理的装修小区管理制度，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。装修小区管理制度11.装修施工人员必须具备两个施工出入证(临时出入证除外)，进入小区时必须在大门保安处领取出入证副证并登记，离开时必须到原处归还装修出入副证并经保安登记后方可离开，出入证副证必须在中午12:30分，下午18:30分前退还，否则扣违约金20元。2.临时施工人员必须由业主或装修负责人办理临时施工出入证，(必需凭临时装修施工人员有效身份证办理)，其有效期为三天，超过三天者，必须到管理中心办理施工出入证方可进入园区施工。临时出入证必须在中午12:30分，下午18:30分前退还，否则没收保证金。3.施工出入证(临时施工证)乃正龙豪园范围内个人身份证明，不得涂改及转借他人，违者将没收证件并一次扣除违约金50元。4.严禁在装修单位吸烟、生火、电焊、切割等易发生火花的工作，施工时应做好防范措施。易燃、易爆的装饰材料要妥善放置。违者按规定进行违约处理，情节严重的将负法律责任。5.装修施工人员必须严格执行物品放行规定，装修材料带出必须由施工单元负责人或业主到管理中心开具放行条，无管理中心开具的有效放行条，一律不予放行。6、装修施工人员严禁在花园内张贴广告或派发宣传资料，一经发现扣除装修违约金200元。7.装修材料以外的物品必须经业主同意方可进入园区。8.施工人员应文明施工，、进入小区仪表要端庄，严禁赤肩裸背穿拖鞋进入园区，不得影响其他业主的休息和正常生活，一经发现将按有关规定严肃处理。9.各施工单元要将装修施工批准书张贴于施工单元门口，以便巡查。10.施工人员严禁翻越园区围墙，爬越楼层，严禁在园区内打架、斗殴，盗窃一经发现没收装修施工证，取消装修资格，视情节严重，将扭送公安机关处理。11.施工人员在装修期间，只允许在本装修单元内施工，不得擅自窜入其他物业单元，严禁在装修单元内留宿过夜，否则，园区保安有权将其逐出园区，并没收出入证，由此引起的一切后果，均由装修负责人承担责任。12.严禁施工人员在装修单元及物业空置房等公共区域大小便，否则一次性扣除违约金200元。13.施工人员应爱护小区的公共设施，禁止蓄意破坏、挪用，严禁践踏花草，攀树摘花果，否则保安有权没收装修施工证。14..装修人员每日施工完毕应关好装修单元门窗，切断电源，自行保管自己的装修材料及工具，装修人员应确保其装修单元的施工安全，施工期间所发生之一切事故均由装修公司负责。15.装修单元的`装修批准书过期不办理延期手续的该装修单元的装修人员不得进入园区内施工。以上规定望各装修单元务必遵守，管理中心将随时派管理人员进行检查，一旦发现有违反上述规定者，将视情节轻重扣除保证金或清场处理(造成严重后果由装修公司负责)，物业管理中心拥有最终解释权装修小区管理制度21工作职责1.1客服部1]负责受理用户装修申请。2]检查用户的装修资格及装修申报材料。3]装修许可证的办理。4]装修工人出入证的办理5]填写用户室内装修批准书，通知用户缴纳装修费用。6]批准用户装修加班申请;批准用户大件物品放行等。7]负责处理因用户室内装修引致的各种投诉，保证装修不滋扰其他用户的正常办公。8]检查监督装修进程及禁止事项。9]与工程部配合作装修竣工的验收。10]审核装修保证金的退还。1.2工程部1]负责对用户房间作装修前的检查。2]负责审批装修图纸及较大工程改动的用户装修项目。3]负责定期巡检装修单位，确保装修按图纸施工，并符合安全要求;巡检期间，如发现严重的违规装修，及时与客服部通沟，并提出处理意见。4]审批施工单位的临时用电申请，并核定收费。5]装修完毕后，负责对装修单位进行验收或二次验收，直到验收合格。6]验收合格后，在用户室内装修工程竣工验收表上签批意见，对退还装修保证金提出意见。1.3安防部1]装修工人进场资格的检查。2]装修材料、车辆秩序的管理。3]负责检查装修单位的灭火器配备和使用情况。4]负责定期巡检装修单位，巡检期间如发现严重的违规装修，及时与客服部配合。5]制止违章装修。6]装修工人进出携带物品的检查。7]装修工人留宿资格的检查。1.4财务部1]向用户收取装修保证金等费用。2]根据用户室内装修工程竣工验收单于装修验收合格后为用户办理装修保证金退款手续。2.装修手续的办理2.1业主在入住时签订《装修管理协议》及《消防安全责任书》。2.2业主在办理入伙时统一交纳装修保证金及垃圾清运费。2.3业主装修申报登记住户如要进行室内装修、维修和改造，必须提前七日内向小区物业管理公司项目物业处提出申请(租户必须持业主授权或委托书)，并领取《住宅室内装饰装修申报表》一式贰份