可转租的房屋租赁合同.docx

可转租的房屋租赁合同可转租的房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在的房屋该租赁物内主要出租给乙方作居住及办公使用。第二条租赁期限租赁期共年甲方从__年__月__日起将出租房屋交付乙方使用至_年__月__日收回。第三条租金和押金及其支付方式租金每月________元整人民币（________整）押金________元整人民币（________整）。合同签订之日乙方按照（月/季/年）向甲方一次性支付租金共计人民币________元（________整）及其押金。第四条乙方的权利义务在租赁期间乙方应按有关规定支付因租赁关系而产生的水电费、电话费、物业费、电话费、卫生费、闭路费等一切相关的费用未按有关规定按时支付因租赁关系而产生的一切费用造成后果由乙方承担。乙方在租赁期间必须维护租赁物及其附属设施的正常运行使用因使用不当造成损坏的由乙方自行承担一切维修费用。未经甲方书面同意乙方不得擅自对租赁物进行转租和装修由此产生的一切费用乙方自行承担造成甲方一切经济损失由乙方承担赔偿责任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及办公使用不准从事其他生产活动否则甲方有权随时收回房屋。乙方须自觉遵纪守法因违法违纪被查处甲方不负连带责任。租赁期间以保障甲方本合同利益和房屋合理使用为宗旨情况下甲方自愿同意乙方将该房屋转租给第三方使用乙方与第三方应另行签订租赁合同其合同约定期限不得超过本合同有效期限。租赁期间甲方出卖该租赁物或期满后出租在同等条件下乙方享有优先购买权及承租。在租赁期满时乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及其附属设施、设备的完好正常运行使用状态不得留存物品或影响租赁物的正常使用。对未经甲方同意留存物品甲方有权处理。乙方应将租赁物及其锁匙一并交给甲方。第五条甲方的权利义务乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1、未经甲方书面同意擅自将房屋转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用租赁物进行非法活动和存放危险物品损害公共利益的；3、未经甲方书面同意拆改变动房屋结构及改变本合同约定的'租赁物使用用途；4、损坏租赁物甲方提出合理期间内仍未修复5、逾期未缴纳按约定因租赁关系而产生的一切费用已给甲方造成损害的。6、未按约定支付房租10天以上。本合同期满后乙方不续租或甲方须收回房屋自用双方均有权向第三方（次承租方）主张收回房屋使用的权利；第三方不归还房屋使用权甲方有权责令限期退出该房屋因此造成房屋及其附属设施毁损由乙方承担恢复原样无法恢复部分由甲乙双方共同协商赔偿事宜。第六条违约责任1、乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的_3_%以天数计算向甲方交付违约金。2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。3、在租赁期间甲方不得擅自终止合同或解除合同须提前两个月告知乙方并按两个月租金向乙方交付违约金。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份甲乙方各执1份；出租方：（盖章）承租方：（盖章）电话：电话：签约时间：签约时间：签订地点：合同有效期限：至20xx年月日截止可转租的房屋租赁合同2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同以资共同遵守。一、建物地址：甲方将其所有的位于上海市区路弄号室的房屋在正常状态下出租给乙方使用。二、房屋面积：出租房屋的登记面积为平方米（面积）。产权证（预售合同编号）：三、租赁期限：租赁期自年月日起至年月日止。四、定金：五、租金：1、形式支付给甲方。2、支付方式：租金按________个月为壹期支付每期租金支付时间为________号之前。甲方提供的帐号：开户行：户名：帐号：3、如乙方逾期支付租金超过十日则每逾期壹日按应付租金之百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日则视