户型建议与优劣分析.docx

户型优劣分析1本户型为三房两厅建筑面积103㎡。优点：本户型布置在楼座的东西山墙处并做一观景阳台将东西晒的缺点进行了一定的弥补。户型布置较紧凑。基本无空间浪费。缺点：客厅内动线较多私秘性不强。卫生间朝向不好。2本户型为三房两厅错层设计建筑面积127㎡。优点：本户型全明设计其错层设计使空间层次感较强卫生间位置比较合理交通动线相对集中空间浪费少。缺点：东侧南向卧室门朝向不合理厨房占用面积较大且位置与客厅相对容易造成污染。3本户型为三房两厅错层设计建筑面积145㎡。优点：本户型错层设计使私秘性较强外飘窗令视野较开阔。缺点：西侧南向卧室门朝向不合理厨房侧安置卫生间不合理。空间浪费较大。4本户型为三房两厅一卫建筑面积147.67㎡带电梯。优点：本户型格局方正宜于布置南阳台流线型设计较新颖。缺点：餐厅位置不合理且餐厅处交通动线较多。卫生间门朝向不好。5本户型为三房两厅建筑面积154㎡带电梯。优点：本户型客厅采用弧线窗视野较好。错层设计功能分区明确。厨房设计合理防止了油烟污染。缺点：交通动线占用面积较多注：建议重点考虑6本户型为三房两厅建筑面积155㎡。优点：本户型格局方正全明设计视野较好。缺点：其错层设计功能分区不明确。7本户型为三房两厅建筑面积166.16㎡带电梯。优点：本户型格局方正。南侧采用弧线阳台视野较好。功能分区明确。厨房设计合理防止了油烟污染。缺点：交通动线占用面积较多注：建议重点考虑8本户型为三房两厅建筑面积为66㎡。优点：本户型布置在楼座的东西山墙处并在客厅做一落地观景凸窗将东西晒的缺点进行了一定的弥补。户型布置较紧凑。基本无空间浪费。缺点：户型较小不宜做主力户型。9本户型为三房两厅建筑面积为108㎡。优点：本户型南厅南卧宜于布置家具客厅开敞通透。缺点：卫生间布置不合理使用不方便。10本户型为三房两厅建筑面积为123㎡。优点：本户型南厅南卧宜于布置家具客厅开敞通透。卫生间布置较理想。缺点：南北不通透不利于通风。11本户型为五房三厅复式结构建筑面积为220.6㎡。优点：本户型利用顶楼的优势设计南北两个开敞式观景露台因露台不算面积所以对业主非常具有吸引力。缺点：户型设计无突出特点属于两个标准层叠加类型。