商业空间案例分析.pdf

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Commercespaceanalysis
——购物空间
Shoppingspace
作者：赵鹏华学号：0122指导老师：李荣智
随着国内城市经济的快速发展，商业建筑得到空所未有的空间发展，而其中大型购物中
心成为城市居民消费的一种主要场所，大型购物中心朝着综合化、一体化、体验化的方向
发展，“一站式”购物成为它自身最大的特点，购物中心的公共空间则是它最吸引人，也最
具表现力的空间。
沃尔沃超市
贵和购物中心
根据公共空间的内外性将购物中心分成两类：街区型与封闭性，街区型的购物中心重点
研究研究其外部公共空间设计策略，主要以广场、街道为研究核心，而封闭型购物中心重点
研究其内部公共环境的设计策略，主要以中庭与交通空间为核心。
街区型
封闭性
现代购物活动已经不是纯粹的购买商品的行为，而是一种社会交往活动，是休闲娱乐和
餐饮活动的统一，综合性商业建筑的公共空间满足了人们购物过程中休闲、漫步以及交往的
需要，总之，综合性商业建筑适应了现代生活的需求，他也正是我国社会生活步入现代化过
程中的必然产物。现代商业不仅仅使出售功能性的商品，而且是提供多功能的服务和体验。
人们把闲暇时间更多的投入到休闲娱乐，因此希望商业设施能够与娱乐设施结合。由于购
物者外出就餐数量增加，他们要求在购物的同时满足餐饮需要。传统的购物方式已经难以适
应现代城市的生活节奏，购物与休闲餐饮结合已经广为接受，边购物边玩是购物者的新需求，
对购物之外其它吃喝玩乐的配套服务要求也更趋于多样化。购物不仅仅成为一种多样化的
休闲活动，而且“购物是享受”也得到了普通认可，对环境的要求也越来越高，而且环境因
素正日益左右购物者的消费情绪，这就要求商业竞争能够提供良好的空间和环境。
调查分析
——购物空间
贵和购物中心:贵和购物中心贵和购物中心总面积2.2万平方米，集购物、美食、休
闲娱乐于一体;外形典雅，内饰豪华，雄踞济南，是山东省内最高档的现代豪华商厦之一。
贵和购物中心地处济南市最繁华的商业街泉城路畔，交通方便。是由山东鲁能集团开发建
设，鲁能商贸有限公司全面管理，具有国际水准的现代化、高品位大型购物中心，地处济南
第一商业街泉城路中段，中心与商厦隔街相望，遥相辉映。贵和遵循“崇尚高雅文化，引
领时尚消费”的企业宗旨，以铸建“品中精品，店中名店”为目标，坚持“高品格、高品质、
高品位”的经营理念，以渴望提高生活质量、讲究生活品位、追求生活时尚的消费群体为目
标顾客，突出“信义为本，亲和为贵”的价值观，成为泉城商界的著名品牌。
建筑环境的舒适与否，影响着消费者在建筑空间中的感受，提高购物环境的舒适度，
能够提高消费者前来的次数和逗留的时间，达到“集客”与提高销售的目的。在商业建筑
中，影响舒适感的因素包括生理和心理因素的多个方面：
1.合适的人的密度合适的人的密度：在商业空间中，消费者一般希望人的密度适中，
当人的密度过高时，人们一般会觉得受到干扰、拥挤混乱；但人的密度过低时，一般又会
感到人气不足。在建筑设计中，还应通过各种设置，调节人的密度感觉。
2.足够的休息场地与设施足够的休息场地与设施：当人们在商业空间中逛累了或等人
的时候，需要休息的场地与设施，在商业空间中，除了椅子、凳子椅子、椅子花台边缘、
水池边缘、低矮护栏、外，花台边缘、水池边缘、低矮护栏、部分扶手等地方都可以作为

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人们休息设施。扶手
3.合适的湿度、合适的湿度、温度与气流，温度与气流，新鲜的空气：鲜的空气：
这是人在商业空间中产生生理舒适感的基础。在我国现代商业建筑中，新鲜的空气似乎
最难保证。
4.空间美感：指建筑造型、空间、色彩、质感、光线、招牌等可能使人产空间美感：生
的美感，舒适感的特征。良好的商业空间应使多人都能产生美感。
商业空间存在的问题
商业空间中的文脉表现
与社会发展同步，表现纯现代、纯技术性的手法在我们的生活环境中存在力如何,值得
研究。如何提炼东方文化的经典内涵，表现在设计中，使传统文化、民间艺术的真正精神
与现代设计手法、技术有机的结台，形成自己的空间环境。
空间是精神
大众对空间的认识存有片面性，有自己的一定的层次，专业性的与大众的对空间的阅读
理解是有距离的。商业空间有其自身的特殊性，空间功能较为突出，如何校正、引导人们对
商业空间的感觉，提高人们的“阅读水平”，如何使专业语汇在商业空间中通俗易懂的运用，
这些是设计师的新课题。室内空间设计是否具有趣味性、空间展开是否轻松自如，对人们购
物活动至关重要。
界面的存在质空间关系是由界面定位确立的，对界面的视觉感受