某超高层商务中心施工组织设计方案.docx

目录概况编制依据编制本施工组织设计的目的是：为深圳商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。本施工组织设计编制的依据是：、房地产开发(深圳)有限责任公司的议标文件。、深圳市建筑与工程设计院设计的商务中心大厦施工图纸及修改方案设计。、深圳商务中心岩土工程勘察报告及基坑支护竣工图。、国家和地方现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。、建设有限公司质量体系文件、项目管理文件。、对施工现场的了解。工程概况深圳商务中心工程位于深圳市**中心区处于“城市规划设计指南”的黄金商务区。本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑地上层按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为层东侧裙房为层地下室共层用作车库及设备用房地下三层在战时作为人防地下室。本工程属一类超高层民用建筑建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级地下车库的防火分类为Ⅰ类裙房部分的耐火等级为二级建筑耐久年限为一级。深圳商务中心总建筑面积为120000m2其中三层地下室总建筑面积20703m2。建筑高度为218m避难层、标准层层高为3.9m裙楼一至四层层高分别为6m、.8m、4.8m、和5m无结构转换层。±相当于绝对标高7m本工程由深圳市建筑与工程设计院设计房地产开发(深圳)有限责任公司投资兴建监理公司监理。本工程外墙装饰主要采用玻璃幕墙干挂花岗岩和复合铝板少量涂料外墙。室内装修做法如下图(二次装修部分除外)：楼层部位顶棚内墙面楼地面踢脚地下室楼梯间前室(其它)乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆汽车道涂料乳胶漆细石砼水泥砂浆卫生间防水石膏板板吊顶面砖墙面防滑地砖(防水)裙房楼梯间及前室(、、)乳胶漆乳胶漆防滑地砖面砖楼梯间及前室(其它)乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆电梯机房、库房刮腻子乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆空调机房乳胶漆乳胶漆防滑地砖(防水)面砖塔楼办公刮腻子水泥砂浆楼梯间乳胶漆乳胶漆防滑地砖面砖避难室及避难通道乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆变配电房乳胶漆吸声墙面防尘涂料水泥砂浆室外回廊乳胶漆面砖墙面防滑地砖面砖电梯机房乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆备用房乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆结构型式上主楼为内筒外框劲性混凝土结构外框内十字型钢骨外包钢筋混凝土从地下一层一直到主体十五层。本工程按度地震烈度设防(近震)塔楼及南侧裙房框架和筒体的抗震等级为一级东侧裙房框架抗震等级为三级。大厦的核心筒设计为井字型筒体增强了大厦结构的竖向刚度和抗震能力塔楼周边结构柱采用了钢骨砼钢结构采用十字型等断面形式。大厦地下室在塔楼与裙房间设置了后浇带后浇带宽度为1000mm。大厦在第层和层、层及层设计有避难层屋顶设有直升机停机坪。大厦采用砼最高等级抗渗砼等级和地下室底板厚700mm承台部分最厚达3.2m。给排水工程概况：本建筑室内给水采用并联与串联混合供水方式市政供水压力按设计地下三层设独立生活水箱个贮水100m3十九层与三十五层各设生活水箱个贮水量分别为8m3与12m3五十二层设屋顶生活水箱个贮水量为8m3。、室内给水、排水系统：本工程室内采用竖向分区供水方式室内排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统室内雨水、污水采用分流制。、管材和接口给水干管采用内筋嵌入式衬塑钢管()卡环式连接。给水支管采用给水塑料管(热熔连接）。重力流排水管采用抗震柔性接口排水铸铁管地下室压力流排水管采用镀锌钢管卫生间内排水支管采用粘接。室内雨水采用内外热镀锌钢管卡箍连接雨水斗：重力流系统采用型雨水斗规格压力流系统采用型压力流雨水斗规格、室外给水系统：采用给水铸铁管级橡胶圈接口管顶覆土。、室外排水系统：污水雨水管道均采用钢筋混凝土管污水管采用沥青油膏接口雨水管采用水泥砂浆接口。、管道防腐：所有埋地钢管采用加强级防腐明装金属管道和管道支吊架除锈后应刷红丹防锈漆二道再刷醇酸磁漆二道。、水压试验本建筑生活给水系统试验压力如下:区市压供水系统(工作压力为)区供压供水系统(工作压力为)区供压供水系统(工作压力为)区供压供水系统(工作压力为)电气工程概况：、供配电系统：本工程属一类超高层建筑按一级负荷要求供电.为满足本工程供电要求由城市电网两个变电站分别引入一路独立电源至变电所Ⅰ段、Ⅱ段母线。变电所母线采用单母线分段结线型式正常两路电源同时工作母联断开当一路电源故障母联自动投入另一路电源可带全部负荷。进线与母联设电气联锁避免两路电源并列运行。由变电所两段母线分别引入一回电源至变配电所的母线。变电所母线不分段正常一路工作一路备用。两路电源可互为备用互为闭锁。变电所位于大楼地下一层；分高压配电室及低压配电室。干式变压