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我国城镇居民住房财富差距：测试、区域差异及影响因素研究的开题报告
一、研究背景与意义
随着我国城镇化进程不断加快，城镇居民住房成为越来越多人关注的焦点。从2013年开始，国家统计局开始公布城乡居民家庭资产状况调查结果。据数据显示，我国城镇居民的住宅是最重要的财富形态，2018年城镇居民住房的平均净值为142.6万元，而农村居民住房的平均净值仅为26.7万元。城镇居民住房财富与农村居民住房财富之间的差距非常明显，这一差距给社会带来了诸多问题。城镇居民住房财富的差距涉及到社会公平问题和经济发展问题，因此研究城镇居民住房财富差距的影响因素和区域差异，具有重要意义。
二、研究内容和目标
本研究的内容主要包括以下几方面：首先，通过对我国城镇居民住房财富的前期研究，对城镇居民住房财富差距的概念进行明确，分析影响城镇居民住房财富差距的因素，并确定需要考虑的其他相关因素；其次，通过对城市群和区域城市群进行研究，探究城市群和区域的城镇居民住房财富差距的差异，进一步提取影响城镇居民住房财富差距的区域因素；最后，进行实证研究，检验不同市场和社会环境下的城镇居民住房财富差距，同时分析社会、经济、市场和政策因素对城镇居民住房财富的差距的影响，并提出政策建议。
本研究的目标是为了梳理我国城镇居民住房财富差距的研究现状，进一步掌握相关领域研究进展，深入探究城镇居民住房财富差距的影响因素和区域差异，为政策制定提供科学的依据，促进我国城镇居民住房财富的公平分配，推动城镇化进程的健康发展。
三、研究方法
本研究采用实证分析的方法。首先，通过对我国城镇居民住房财富的前期研究，明确影响城镇居民住房财富差距的重要因素，包括收入、教育、职业、婚姻、房地产市场等。其次，对城市群和区域城市群进行研究，分析不同城市群和区域的城镇居民住房财富差距。最后，通过建立经济模型和统计分析方法，对城市群和区域差异的影响因素进行实证研究，检验影响因素的重要性和影响程度。
四、预期研究结果
预期研究结果有以下几个方面：
1.增加对城镇居民住房财富差距影响因素和区域差异的认识。本研究将分析收入、教育、职业、婚姻、房地产市场等因素对城镇居民住房财富差距的影响，找出不同城市群和区域的城镇居民住房财富差距的差异，为进一步了解城镇居民住房财富差距的影响因素提供科学依据。
2.提出政策建议。通过实证研究，本研究将分析不同市场和社会环境下的城镇居民住房财富差距，继而提出政策建议，促进城镇居民住房财富的公平分配，推动城镇化进程的健康发展。
3.为城镇居民住房公平分配和改善城市生活提供参考。本研究的结果将有助于制定政策，提高城镇化进程中居民住房的公平水平，改善城市化和城镇住房市场的发展水平，提高城市居民住房的生活质量和生活水平。
五、研究步骤
本研究研究步骤如下：
1.收集国内外有关城镇居民住房财富差距的相关研究成果。
2.论文阅读和整理，梳理研究历史和现状,明确城镇居民住房财富差距研究的体系和观点。
3.确认影响城镇居民住房财富差距的因素，并确定需要考虑的其他相关因素。
4.针对城市群和区域城市群进行研究，分析不同城市群和区域的城镇居民住房财富差距。
5.建立经济模型和统计分析方法，对城市群和区域差异的影响因素进行实证研究，检验影响因素的重要性和影响程度。
6.通过论文撰写和总结，提出与本研究相关的政策建议。
六、参考文献
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